Villa, nuova, 230 mq, Citerna

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 230

Nel Comune di Citerna a pochi km da Sansepolcro, zona collinare panoramica, villa di nuova costruzione con finiture e materiali di pregio. La villa è circondata da un giardino recintato con grandi piante di olivi in piena produzione. La proprietà gode di una splendida vista sullâ€(TM)Alta Valle del Tevere. Al piano terra, da un porticato coperto si accede ad un ampio soggiorno con camino e scala a vista in legno, cucina, due camere, cabina armadio, bagno, grande terrazza panoramica. La scala porta al primo piano, dove si trovano una camera doppia, bagno e terrazzo panoramico. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, bagno, lavanderia, studio, garage doppio e locale tecnico. La costruzione é stata fabbricata con materiali e soluzioni di bioedilizia: riscaldamento a pavimento, termocappotto esterno con pannelli di fibra di legno, intonaci pareti interne in biocalce, soffitti con termointonaco biocalce, infissi finestre e portefinestre in legno (niangon / rovere) con vetrocamera ad elevato isolamento. La villa è dotata di: finestre e portefinestre anti-ribalta con zanzariere integrate, porte interne in castagno massello, pavimenti in gress porcellanato e parquet di rovere, impianto di condizionamento (Mitsubishi), aspirazione centralizzata, cancelli pedonale e carrabile automatico (ferro battuto zincato e verniciato), porta garage in legno automatica, pozzo artesiano con acqua potabile, impianto di addolcimento automatico, videocitefono, vasca da bagno con idromassaggio Jacuzzi, impianto irrigazione giardino con irrigatori rotativi e statici con centralina di programmazione, illuminazione del giardino con faretti a terreno. APE in corso di redazione. Prezzo da concordare dopo la visita allâ€(TM)immobile.