Villa in Vendita a Bereguardo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 65

Rif: BER85 (866530) (144066635) - Rif: BER85 - BEREGUARDO, esattamente nella prima frazione denominata "la Vigna del Pero", proponiamo all'interno di un grazioso contesto di corte, casa indipendente completamente e recentemente ristruttura la quale nel corso degli interventi è stata impreziosita con la posa di un camino, mantenendo anche i soffitti con travi in legno a vista per non dimenticare il legame con lo stile originario e rendendo l'interno molto caldo e accogliente. La disposizione è semplice ma confortevole, si ha accesso dal cortile antistante la casa, il cui ingresso è dotato di porta blindata, entrando troviamo un unico ambiente giorno, il cui arredo è composto da divano, tavolo e sedie, parete attrezzata, camino e un piccolo angolo dispensa a lato della cucina; salendo per mezzo di scala interna in muratura a mono rampa, troviamo un'ampia camera matrimoniale, ed un servizio al quale vi si accede direttamente dal pianerottolo ove sbarca la predetta scala, lo stesso è dotato di box doccia. L'immobile, è stato ristrutturato interamente nel 2009 sia negli interni che esternamente. Come predetto, la casa è dotata di camino a legna, il quale ha la funzione di termoconvettore con delle apposite bocchette per la diffusione dell'aria calda generata, oltre al predetto sistema di riscaldamento, vi è un classico impianto con caldaia a camera stagna e tiraggio forzato con resistenza antigelo comandata dal termostato di zona con controllo proporzionale e termosifoni interni. I serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere, le imposte esterne sono in legno. La casa è dotata anche dell'impianto di antifurto con sensori perimetrali e volumetrici interni ed inoltre, vi è anche un comando elettronico per gestire un'eventuale irrigazione automatizzata per le piante esterne. A completamento dell'offerta, vi è l'uso di un posto auto davanti all'immobile. Vigna del Pero fa parte del comune di Bereguardo, in provincia di Pavia, nella regione Lombardia, la stessa dista soli 2,87 chilometri dal centro del medesimo comune - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq annum