Villa frazione polto superiore, 15, Valle San Nicolao

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Questo immobile si trova a 5 minuti da Cossato,ma al tempo stesso è anche situato in una piccola frazione molto verde nei pressi del centro di Valle San Nicolao .Si accede alla proprietà tramite un vialetto carraio che permette di arrivare direttamente alle autorimesse ed all'abitazione. La casa è spaziosa,con una prima parte disposta completamente su un piano e di recente ristrutturazione. L'ingresso è classico e disimpegna tutti gli ambienti. La cucina abitabile è ariosa e soleggiata fino al tramonto. Un ampio soggiorno è abbellito da un grande camino che lo rende caratteristico ed accogliente e da una vetrata ampia da cui entra molta luce. Le camere da letto sono due ed il bagno offre la vasca. La seconda parte di questa casa, collegata internamente con la prima, offre anche la possibilità di ottenere un secondo immobile perché é munita di ingresso indipendente. E' disposta su due livelli ed offre una cucina estiva a ridosso del cortile privato e con gradevole dehor,due ampie camere da letto con parquet in legno, un antibagno con bagno e angolo lavanderia ed un secondo salotto. Sul retro è situato un discreto terrazzo di quasi 30 metri quadrati.Tornando all'esterno si trovano i locali tecnici di questa proprietà. Il vano caldaia,la legnaia,il pollaio sono spazi utili e funzionali. Le autorimesse sono una ricchezza di questo immobile perché possono ospitare almeno 6 automobili e potrebbero tornare molto comode nel caso in cui si decidesse di adattare questa casa a soluzione bifamiliare. La villetta è esposta al sole per tutta la giornata e tutte le aperture hanno i doppi vetri migliorandone la resa energetica. E' alimentata da caldaia a metano che riscalda termosifoni in ghisa e da una stufa a pellet che riscalda in maniera efficiente tutta la parte su un unico piano. L'esterno di questa casa e' particolarmente favorito perché offre uno spazio verde di proprietà privata veramente considerevole.Dispone infatti di un ampio terreno di 10.300 metri, che sono in parte recintati ed adibiti a prato nel mezzo del quale è posizionata una bellissima tettoia con tetto rifatto. Questo immobile può diventare una dependance ideale perché si trova in una radura verde posta sul retro dell'abitazione e dove si può trascorrere del piacevole tempo all'aperto, può diventare un locale dove allevare animali o ancora, un laboratorio per chi volesse utilizzarlo per attività artigianali o altri usi. Si può accedere con mezzi carrai e rappresenta una ricchezza di questo immobile,così come la sorgente d'acqua privata consortile, di cui la casa è munita. Il resto dei terreni è di natura boschiva. E' un immobile da vedere, poco distante dalla città, ma immerso nella tranquillità dei nostri piccoli paesi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.