Villa con annesso garage e giardino esclusivo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Abitazione degli anni sessanta, ristrutturata a fine anni ottanta con rivestimento esterno in cotto , serramenti in legno con vetrocamera, tetto in tegole di cemento , e altre migliorie. Situata in zona centrale , comoda a tutti i servizi, posta in angolo di due strade ( Via Don Minzoni e Via A. Gramsci ,sulle quali è dotata di rispettivi passi carrai) e dispone un ampio giardino di oltre 400 mq. piantumato e tenuto molto bene. Il garage è annesso allâ€(TM)abitazione e , avendo due basculanti di accesso ( davanti e dietro) consente di entrare e uscire con estrema facilità .
Dispone di tre camere da letto e bagno al piano I°, cucina abitabile , pranzo , studio e bagno al piano rialzato , quattro locali con lavanderia e wc nel seminterrato , a cui si accede con scala interna o direttamente da fuori.
I bagni sono stati recentemente demoliti e sono predisposti , con nuove tubazioni e scarichi , all'alloggiamento dei nuovi sanitari e piastrellature (da montare cura del potenziale acquirente o da concordare con la proprietà).
Gli impianti termico e elettrico sono stati revisionati e dotati di certificazione di regolarità.
Tinteggiato internamente a nuovo nel 2012 (bianco).
Attestato di Prestazione Energetica : classe G
Immobile libero da inquilini ,mutui, servitù, o ipoteche .
Regolare e aggiornata la posizione catastale :
Comune di Castelmassa (RO)
Abitazione: Fg.9 â€" Mapp. 656 Sub. 1- Cat. A/2 â€" Cl. 2 â€" Vani 9- R.C. €.673,98
Garage: Fg. 9 mapp. 656 Sub.4 â€" Cat. C/6 â€" Cl. 2 â€" Mq. 16,00 â€" R.C. €. 55,36
Disponibile immediatamente.