Vendesi immobile in centro storico Fiumalbo Abetone MO

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Tipologia : Altro residenziale

IMMOBILE:
la casa è una tipica abitazione storica del paese di Fiumalbo, situata nelle vicinanze del fiume, all inizio del corso principale del centro storico. è un bellissimo immobile ristrutturato, in palazzina storica, arredato con mobilia originale restaurata, molto luminoso.Interventi di restauro conservativo a tutto l immobile con rifacimento totale degli impianti.Mobili + armadi a muro originali restaurati
Giardino condominiale 30 mq
Giardino privato recintato con rosi centenari ed irrigazione automatica
CLASSE ENERGETICA-G-

Acquistato il 14/6/2004
Immobile dell'800
Restauro con rifacimento completo del tetto finito nel 2007
Piano primo mq. 70
Piano secondo mq. 75 + mq. 40 di mansarda con bagno + mq. 30 soffitta
Fondi mq. 50 parzialmente restaurati
Mezzanini mq. 60 altezza non abitabile

I due appartamenti sono completamente autonomi e già divisi per servizi.
Ottima disposizione e vicina ad ogni distributore di generi di prima necessità.
Parcheggi comunali e parco giochi a breve distanza.

FONDO:
50 mq ristrutturato in parte, con progetto per appartamento già approvato in Comune.
Ingresso su piazzetta indipendente e accesso condominiale.

PIANO PRIMO:
L'appartamento 70 mq è composto da: giardino condominiale, ingresso al piano terra o da scala condominiale; grande cucina con angolo cottura e cucina economica originale funzionante con pavimento in lastre di pietra, camino originale in pietra, lavello in marmo; sala spaziosa con pavimento in parquet; bagno con box doccia; ripostiglio con caldaia privata a metano; cameretta con spazio per letto da una piazza e mezza e pavimento in parquet; camera con spazio per letto matrimoniale, pavimento in parquet e finestra rotonda. Mobilia originale restaurata in parte incassata nei muri. Dispone anche di un mezzanino molto ampio da utilizzare come zona di sbratto, ripostiglio o stiva finestrato.
Termo autonomo a metano.

PIANO SECONDO:
L'appartamento 75 mq è composto da: giardino condominiale, ingresso da scala condominiale; grande pranzo-cucina con angolo cottura e cucina economica originale funzionante con pavimento in parquet, camino originale in pietra, lavello in marmo, mobilia originale restaurata in legno in parte su misura incassata nel muro, in collegamento diretto con sala spaziosa con pavimento in parquet; bagno con box doccia; ripostiglio con caldaia privata a metano; 2 camere matrimoniali con armadi, pavimento in parquet e finestre sulla piazzetta sottostante. Mansarda 40 mq abitabile con ampio spazio organizzato (luce, prese luce e tv e termosifoni),pavimento in parquet e lucernario, bagnetto con porta scorrevole vetrata e aspiratore. Ampio sottotetto di 30 mq calpestabile. Dispone anche di un mezzanino molto ampio da utilizzare come zona di sbratto, ripostiglio o stiva.
Termo autonomo a metano.

Data la particolarità dell immobile si consiglia, qualora veramente interessati, di fissare una visita per valutare personalmente la qualità della struttura e il suo contesto.
Per qualunque chiarimento e informazione non esiti a contattarmi,
sarò ben lieta di rispondere alle sue esigenze.

Cordiali saluti
Antonella 3939946439