Ufficio in Vendita - Bedizzole (Brescia)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 4400

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una particolarissima soluzione direzionale inserita in un contesto industriale composto da quattro campate sviluppate su doppio livello di 550 metri quadrati circa l'una che sviluppano una superficie totale di 4.400 metri quadri circa. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il complesso è indipendente, libero sui quattro lati e dotato di triplo accesso carraio, uno sul fronte strada con cancello con apertura a scorrimento a comando elettrico e due aperture sul retro con un cancello a doppio battente. Il cortile si sviluppa su tre lati della struttura ed è stato predisposto per offrire parcheggio ai visitatori con posti auto già tracciati. La pavimentazione dell'area esterna è in mattoncini autobloccanti e tutt'intorno si sviluppano piante e siepi che donano alla costruzione un aspetto green di gradevole impatto visivo. L'ingresso alla zona coperta avviene da due ingressi realizzati con antichi portali in legno che una volta aperti sfociano sulla bussola in vetro che regola l'afflusso verso i vari comparti. Entrambi gli ingressi dispongono di reception con sala d'aspetto e servizi igienici per ospiti. Dalla zona accoglienza si accede all'area direzionale ed operativa sviluppata al piano terra oppure salendo la scala scenografica si raggiunge il primo livello dove sono dislocati gli uffici privati e personali oltre a servizi igienici per personale. Il piano terra è diviso in tre settori operativi con ampie sale ed uffici riservati. Tutta la zona è climatizzata e raggiunta dalla cablatura di rete dati oltre ad essere provvista di impianto elettrico ed impianto di illuminazione. Sempre al piano terra si trovava il bar, del quale ora rimangono le predisposizioni ed i locali accessori quali la cambusa ed il magazzino. Il piano terra è completato dalla sala mensa e dall'autorimessa coperta. Il primo ed ultimo livello è accessibile da due salite, entrambe con scalinate ampie e di grande impatto visivo. La zona è adibita ad uffici amministrativi e personali rifiniti con materiali altamente qualitativi e con armadiature a muro fatte su misura. L'ambiente è luminoso ed arioso ed è impreziosito da due giardini d'inverno che partono da terra ed arrivano al tetto delimitati da pareti in cristallo. Questa struttura si adatta al riutilizzo da parte di società informatiche e tutte quelle aziende che necessitano di importanti misure adibite ad uso ufficio. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova in una zona facilmente e comodamente raggiungibile: dista meno di un chilometro dall'imbocco della tangenziale del paese e dall'ingresso alla strada statale Gardesana che collega la zona del basso lago di Garda alla città di Brescia. Tutte le tangenziali e strade statali del comprensorio si trovano a breve distanza così come i caselli autostradali di Desenzano, Brescia Est e Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma -