Ufficio in asta - Torremaggiore (Foggia)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 938

Oggetto della presente vendita è un edificio polifunzionale. L'unità immobiliare si trova a Torremaggiore (FG), in via Luigi Grassi. La zona è industriale, a pochi chilometri dal centro di Torremaggiore. Il contesto è poco trafficato. Lâ€(TM)accesso carrabile e pedonale è diretto sulla via Luigi Grassi. Lâ€(TM)immobile è recintato sul fronte dâ€(TM)ingresso e ha accesso tramite una corte in parte asfaltata. Lo stabile è realizzato con struttura prefabbricata utilizzando per il tamponamento, pannelli modulari esterni in cemento armato precompresso.Il fabbricato è costituito da due piani fuori terra. I piano terra è adibito a uffici, rappresentanza e servizi mentre, il piano primo viene utilizzato come spazio polifunzionale e servizi. La scala di collegamento dei due piani è in cemento armato in opera. La pavimentazione dei vari ambienti è del tipo monolitica in conglomerato cementizio armato con giunti di dilatazione mentre, nei bagni, è in gress porcellanato. Il rivestimento della scala è in lastra di pietra di Apricena. I servizi igienici sono completi di piastrelle nei rivestimenti delle pareti e sono corredati degli apparecchi sanitari e della rubinetteria. Gli infissi esterni sono in profilati scatolari in lamiera di acciaio zincato con vetrocamera mentre, gli infissi interni sono in legno tamburato.Il fabbricato è completo degli impianti tecnologici ovvero, lâ€(TM)impianto elettrico, idrico, fognario, cablaggio, citofonico, di condizionamento, di smaltimento delle acque meteoriche, impianto di allarme, impianto di messa a terra. Il piano primo è privo delle rifiniture interne. Le pareti interne sono in laterizio intonacate al civile. Tutto il piano terra è controsoffittato. A lato est del fabbricato è presente una pesa pubblica realizzata dal Comune di Torremaggiore. Nella vendita è compresa una superficie edificabile su cui è presente un progetto di ampliamento e unâ€(TM)ampia area destinata a verde e parcheggi. Immobile in discreto stato di conservazione e manutenzione.Il fabbricato è libero e non occupato da terzi. Sono compresi i beni mobili fissi.Lâ€(TM)immobile è descritto in perizia come Lotto 2.