Ufficio in asta - Pesaro (Pesaro/Urbino)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 654

Oggetto della presente vendita sono un locale ad uso ristorazione e due uffici di cui uno allo stato grezzo avanzato. Le unità immobiliari si trovano all'interno del complesso direzionale-commerciale “Miralfiore”, sito nell'area residenziale a Sud di Pesaro (PU). Il contesto è urbanizzato, mediamente trafficato e ben collegato al centro del paese e all'autostrada A14, distante circa 6 km. L'edificio è sviluppato in adiacenza al centro commerciale ed il fronte principale si affaccia su via Solferino. I piani sono serviti da vano scala comune ed ascensore.Il ristorante (sub 331) si sviluppa al piano primo è composto da un ampio vano principale con locale cucina e da 3 bagni con antibagno comune. Le pareti interne sono tinteggiate di colore chiaro. I pavimenti e i rivestimenti nel bagno sono in mattonelle di ceramica. Gli infissi sono dotati di vetrocamera e garantiscono un buon rapporto di illuminazione ed areazione.Lâ€(TM)ufficio (sub 291) si sviluppa al piano primo è composto da un ampio vano principale destinato ad ufficio e un vano servizi. Le pareti interne sono tinteggiate di colore chiaro. L'immobile risulta attualmente in fase di ristrutturazione mai terminata con terminali e pavimentazione da rifare.Lâ€(TM)ufficio (sub 321) si sviluppa al piano quarto è composto da quattro vani ufficio, ripostiglio, ingresso e due wc con antibagno. Le pareti interne sono tinteggiate di colore chiaro. I pavimenti e i rivestimenti nel bagno sono in mattonelle di ceramica. Gli infissi garantiscono un buon rapporto di illuminazione ed areazione. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è del tipo centralizzato con ventilconvettori. L'immobile risulta attualmente affittato e si trova in ottimo stato di manutenzione e conservazione.