Trilocale viale Milazzo 26G, Cervia

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 120

Piano : 1

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

APPARTAMENTO NUOVO, in ottima posizione a 500 metri dal mare e dal centro di Cervia, in zona abitata anche durante l'anno (è così più piacevole abitarlo anche nei mesi invernali) vicinissimo a tutti i servizi, come supermercato, pasticceria, farmacia, banca, posta, scuole, al piano primo con grande terrazzo esterno di circa mq. 40 ben esposto e affacciato su parco pubblico, composto internamente da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto doppie, un bagno finestrato, balcone. La palazzina è stata COMPLETAMENTE RICOSTRUITA con antisismica, secondo le recenti normative, cappotto termico esterno, impianti completamente nuovi, infissi esterni termoacustici, riscaldamento a pavimento in legno trattato a resina Kerakoll, caldaia a condensazione con possibilità di controllo remoto; sanitari sospesi con miscelatori, aria condizionata con pompa di calore per produrre sia raffrescamento che riscaldamento; l'appartamento viene venduto arredato come da foto, con standard di lusso: la cucina è di primaria marca, completa di lavastoviglie, lavatrice, forno elettrico e microonde, frigo e freezer; ampi armadi nella zona disimpegno e camera da letto; letti con contenitori sottostanti; completa di lampadari e accessori illuminanti. Box doccia in cristallo nel bagno e mobile lavabo in resina. L'appartamento è anche dotato di impianto antifurto con sensori nelle finestre e radar anti intrusione, con collegamento telefonico tramite applicazione per Ios o android; sono istallate le zanzariere in tutte le finestre; nella camera da letto è istallato il cancelletto di sicurezza nella finestra. Viene venduto completo di lampadari, tende, accessori vari. L'arredamento che è stato inserito ha un valore complessivo di circa 30.000,00 euro. Si compra direttamente dal costruttore, viene quindi rilasciata apposita polizza assicurativa sulla garanzia delle opere costruite per legge. Nessuna spesa di mediazione di agenzia. Classe energetica B IMPORTANTISSIMI INCENTIVI FISCALI (*) - BONUS RISTRUTTURAZIONI: fino a euro 48.000,00 (prorogato al 31/12/2018) - BONUS SU ACQUISTO BOX AUTO: su acquisto del box auto (prorogato al 31/12/2018) (*)Gli incentivi fiscali vanno verificati e confermati dal consulente tributario o commercialista dell'acquirente; la ditta venditrice non è titolata a rilasciare assistenza fiscale ed è esonerata da qualsiasi tipo di responsabilità in merito ai benefici suddetti. Note: i prezzi indicati sono al netto di IVA e tasse per legge. Per maggiori informazioni contattare direttamente il responsabile vendite 3355924448