Trilocale via Commendatore Azelio Marsicola, Roma

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 90

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: Borgo de Meruli O1 - Borgo de Meruli, in uno splendido complesso immobiliare, situato nella zona di Parco de' Medici all'altezza dello Sheraton Golf Hotel, è raggiungibile dal GRA e dalla Roma Fiumicino, uscita Parco de' Medici, disponiamo le ultime 5 unità immobiliari tra ville e appartamenti tutte di nuova costruzione. La tenuta è un antico borgo agricolo riconvertito magistralmente dalla proprietà in splendide ville o esclusivi appartamenti. La proprietà si sviluppa su circa 40.000 mq di terreno curato in tutte le sue aree verdi, caratterizzato da palme e flora tipica della macchia mediterranea. Illuminato e videosorvegliato h24 è interamente a disposizione dei condomini. Come le aree ricreative con zone relax e zona Barbecue. I materiali utilizzati, nel rispetto delle caratteristiche rurali dellâ€(TM)area sono assolutamente di “prima scelta”. Le ville sono caratterizzate dai tipici tetti a tegole ventilati, con travi in legno a vista. Tutte le abitazioni hanno pavimenti in cotto fiorentino in tutti gli ambienti. Le unità immobiliari hanno infissi in legno con cerniere in ferro battuto e doppio vetro camera a taglio termico, le soglie in peperino caratterizzano porte e finestre. I riscaldamenti sono autonomi e tutti gli immobili sono muniti di impianti di condizionamento a pompa di calore. Nello specifico proponiamo un appartamento posto al piano terreno composto da ampio salone a vista, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno, 180 mq circa di giardino. L'appartamento ha una triplice esposizione sud, nord e ovest. Lâ€(TM)ampio giardino privato è dotato di impianto di irrigazione automatico a scomparsa. Lâ€(TM)area di parcheggio interna alla proprietà privata è delimitata da muretti in fior di tufo a vista e ringhiere in ferro battuto. Due sono i posti auto di pertinenza.La classe energetica “B” garantisce costi di manutenzione molto contenuti. La richiesta è di € 269.000,00.