Trilocale piazza Grande, Montepulciano - Montepulciano (Siena)

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 203

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Al secondo piano di un palazzo nobiliare con ascensore, un appartamento in fase di ristrutturazione di circa 203mq che al termine dei lavori presenterà soggiorno, cucina, due bagni e una camera da letto mentre al terzo piano mansardato ci sarà un ulteriore appartamento con angolo cottura, soggiorno e due camere con bagno. Il palazzo risale al XVI e, anche se non ci sono fonti certe, sembra essere attribuito ad Antonio da San Gallo il Vecchio, architetto della famiglia Medici, molto presente sul territorio poliziano nel Rinascimento. Presenta in effetti gli stilemi tipici dell'architettura del 1400 con bugne aggettanti in travertino che tendono ad appiattirsi nel passaggio ai piani superiori, elemento che vuole sottolineare ulteriormente la solidità della costruzione. Una residenza d'epoca di grande charme e lusso considerando il minuzioso ed elegante, nonché preciso restauro seguito dalla sovraintendenza che sarà concluso tra qualche mese. La struttura è stata tutta completamente riconsolidata ed avrà una moderna impiantistica. Tutti i pavimenti sono in cotto antico rettangolare o quadrato, salvo delle aree in grès porcellanato. Il palazzo sarà fornito di ascensore ed ogni appartamento avrà la sua cantina di pertinenza con accesso sul retro del palazzo, in un area estremamente interessante con pareti in pietra e mattoni. In totale ospiterà 11 appartamenti e saranno regolamentati da un condominio. Il riscaldamento sarà centralizzato con contatori di calorie individuali.L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina servita da ascensore. Il disimpegno precede il luminosissimo soggiorno con due stupende finestre a bifora che si affacciano sull' intera Val di Chiana. Finestre imponenti e costruite su misura. A sinistra la cucina con finestra che si affaccia sempre sulle affascinanti colline poliziane e un bagno con doccia nel piano ammezzato. Dalla parte opposta una camera ampia e luminosissima con bagno en suite, anche questa stanza si affaccia sull' incantevole panorama che guarda i laghi Trasimeno e Chiusi. Travi e travicelli al soffitto, in legno naturale e cotto a terra lo rendono un immobile dal gusto tipico Toscano. Salendo al terzo piano, nell' attico si ha due ulteriori camere da letto con bagno e un ampia zona living, potrebbe, volendo essere utilizzato a tutti gli effetti come un appartamento completamente indipendente. Una volta finito sarà uno dei gioielli della cittadina, ospiterà prime case di famiglie importanti del paese che si sono già prenotate il proprio appartamento e sarà ideale per una seconda casa o un pied-à-terre da affittare magari per il weekend o a settimane ricavando anche un reddito.