Trilocale Località Nisportino, Rio nell'Elba

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 67

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Appartamenti in vendita allâ€(TM)Isola dâ€(TM)Elba â€" Nisportino â€" Rio Marina. Gli appartamenti sono inseriti in un complesso residenziale dotato di piscine anche con acqua calda, campo da tennis e ristorante ai quali, con un abbonamento, possono accedere i proprietari. La baia di Nisportino, di fronte a Portoferraio, ha spiaggia di ghiaia fine ed il mare presenta colori dal verde allâ€(TM)azzurro. Gli appartamenti fanno parte di una costruzione su due piani. Quelli al piano superiore comprendono una terrazza di 10 o 15 mq. Quelli al piano terra hanno porticato e resede privato. Tutti dispongono di garage di 15 mq. Completamente arredati di misure comprese tra i 52 ed i 67 mq presentano: ingresso, cucina a vista con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a pompa di calore, infissi in legno con persiane, impianto TV. Lâ€(TM)Isola dâ€(TM)Elba è parte importante del Parco dellâ€(TM)Arcipelago Toscano che tutela le bellezze naturali di un mare difficilmente trovabile sulle coste del continente. Lâ€(TM)interno dellâ€(TM)Isola regala quasi tutte le sfumature di verde esistenti in natura e dalle sommità dei monti Capanne e Perone si godono panorami che spaziano fino alla Corsica, sul continente e sulle altre isole dellâ€(TM)arcipelago. Importante la presenza di Napoleone Bonaparte che, durante il suo esilio sullâ€(TM)isola costituì il Principato dellâ€(TM)Elba sul quale regnò per circa un anno lasciando numerose tracce della sua presenza come la Palazzina dei Mulini e Villa San Martino come sue residenze. La flotta di pescherecci che ormeggiano nei vari paesi dellâ€(TM)isola garantisce pesce pregiato da cucinare con ricette tradizionali Elbane. Di particolare pregio i vini DOC come lâ€(TM)Aleatico, lâ€(TM)Elba Bianco e Rosso. Per raggiungere lâ€(TM)sola frequenti collegamenti di traghetti e aliscafi dal porto di Piombino che consentono di arrivare sullâ€(TM)isola in tempi compresi tra i 30 ed i 60 minuti. A Marina di Campo lâ€(TM)aeroporto è collegato con Firenze, Milano Linate, Pisa e Lugano Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Appartamenti â€" Vendita â€" Italia â€" Toscana â€" Isola dâ€(TM)Elba â€" Rio Marina