Terreno edificabile residenziale a Sabaudia

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 120

Rif: V371 - Tra Sabaudia e Latina, in piena pianura "Pontina" sulla quale insistono i storici "Poderi" dell'epoca della bonifica, la maggior parte ristrutturati e trasformati in strutture ricettive, proponiamo un appezzamento di terreno di circa 1200 mq.c.a., frazionato da maggior consistenza proprio da uno dei Poderi dell'Ex Opera Nazionale dei Combattenti. Per il terreno oggetto di vendita, è stato rilasciato un Permesso di Costruire a seguito di demolizione e ricostruzione di fabbricato esistente. La struttura da realizzare si compone di un piano interratto da adibire a cantina, deposito e locali tecnici. Il piano terra da adibire in parte ad abitativo ed in parte a magazzino. Il terreno gode di un fronte strada di circa 15 metri lineari ed è stata autorizzata la costruzione di un ingresso indipendente dalla strada principale. L'acquisto del terreno è reso particolarmente interessante per la "speciale" circostanza del rilascio del Permesso di Costruire in area dove vige l'assoluta impossibilità di realizzare fabbricati residenziali, fatta eccezione per grandi appezzamenti con vocazione agricola, e per la possibilità di godere delle Detrazioni Irpef per ricostruzione ( dal 50 al 65%) contenute nell'ultimo Decreto di Stabilità.