Terreno edificabile in zona "B" - Floridia (SR)

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 465

Terreno edificabile + Progetto 8 appartamenti + Scomputo Oneri di Urbanizzazione

A Floridia, in prossimità del troncamento di via messina, all'altezza del corso V. Emanuele civici nn. 20/22, si vende lotto di terreno edificabile in zona omogenea B del P.R.G. della città, della superficie complessiva di 465 mq e volumetria massima di 4.680 mc, con Progetto Architettonico Approvato per un Edificio per n. 8 appartamenti, n. 8 box auto, n. 8 cantine e n. 1 ufficio.

Scomputo degli Oneri di Urbanizzazione, a completamento delle Opere di Urbanizzazione, pari a 29.000 €.

Possibilità di Progetto di variante, al Progetto Architettonico approvato, in caso di particolari esigenze da parte del compratore.

AREA - DATI URBANISTICI

Comune: Floridia (SR)
Zona omogenea: B
Superficie complessiva: 465 mq
Volumetria complessiva: 4.680 mc
Lottizzazione di riferimento: Lottizzazione Miceli
Convenzione Urbanistica: stipulata il 3 marzo 2016
Scomputo Oneri di Urbanizzazione: 29.000 €

EDIFICIO - DATI ARCHITETTONICI

Progetto Architettonico: approvato
Volume residuo: 1.696 mc
N. piani: n. 5
Superficie complessiva commerciale: 1.200 mq circa

N. alloggi: n. 8 (da 100,90 a 150,70 mq)
N. uffici: n. 1 (35,30 mq)
N. box auto: n. 8 (da 16,50 a 17,90 mq)
N. cantine: n. 8 (da 8,3 a 11,36 mq)

Alloggio tipo A: n. 3 (100,90 mq)
Alloggio tipo B: n. 3 (106,30 mq)
Alloggio tipo C: n. 1 (137,80 mq)
Alloggio tipo D: n. 1 (150,70 mq)

riepilogando:

1. Lotto di terreno di 465 mq e capacità edificatoria di 4.680 mc in zona omogenea B del P.R.G. del comune di Floridia;
2. Progetto per n. 8 appartamenti, n. 8 box auto, n. 8 cantine e n. 1 ufficio approvato;
3. Eventuale variante al Progetto Architettonico approvato;
4. Scomputo oneri di urbanizzazione pari a circa 29.000 €