Stabile / Palazzo in Vendita - Rovigo (Rovigo)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1300

Rif: NP - La proprietà in esame risulta costituita da una porzione immobiliare ad utilizzo ufficio e archivio facente parte di una più ampia costruzione di proprietà del gruppo bancario Intesa San Paolo che la utilizzata strumentalmente come agenzia bancaria. Lâ€(TM)unità in oggetto appartiene inoltre ad una porzione del fabbricato denominato palazzo Cezza che risale ad epoca storica e risulta composto da tre piani fuori terra oltre ad uno interrato. Lâ€(TM)unità esaminata annovera, al piano terra, la filiale bancaria composta da due ingressi per il pubblico di cui quello principale sulla piazza Vittorio Emanuele II e quello secondario sul corso del Popolo. Questâ€(TM)ultima è una storica arteria viaria cittadina che è stata recentemente trasformata in area pedonale. Su entrambi i lati dâ€(TM)accesso sono presenti finestrature che aumentano di consistenza sul lato aggettante su piazza Vittorio Emanuele II. Oltre alla filiale bancaria il piano terra ospita locali uffici ed il caveau mentre il piano primo è adibito a uffici (attualmente utilizzati solo in modo parziale), locali archivio e relativi servizi. Il piano secondo è composto da diversi locali mansardati e con servizi e lâ€(TM)interrato accoglie invece vani tecnici per lâ€(TM)ascensore e servizi. Dal punto di vista distributivo lâ€(TM)unità risulta collegata verticalmente da due corpi scale distinti e da un ascensore che collega i piani interrato, terra e primo. La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in muratura con copertura in struttura in legno a falde rivestita in tegole di laterizio. I prospetti sono intonacati e tinteggiati. La filiale bancaria risulta contraddistinta da standing, usi materici e finiture diverse rispetto a quelle dei soprastanti uffici. In particolare il piano terra, nella sua porzione riservata al pubblico, presenta una pavimentazione in marmo mentre nella parte degli uffici si ha una pavimentazione flottante per lâ€(TM)alloggiamento degli impianti. Ottimo lo stato conservativo e manutentivo.