RUSTICO di 5 vani e di 120 mq (ROCCASTRADA) rif. CT-V533

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 120

Il Fabbricato ed il terreno sono ubicati alla sommità di un crinale alle pendici del monte Sassoforte.
Il casale si trova ad una quota sul livello del mare di circa 300m in un ambiente perfettamente incontaminato. Per raggiungerlo si deve percorrere circa 1,5km di strada bianca. Il posto è immerso nella natura, ma vicino si trova un altro podere bellissimo di un forestiero, quindi non è completamente isolato.
Allo stato attuale il fabbricato è al rustico, ovvero è stato eseguito il restauro delle strutture portanti ma mancano infissi, finiture ed impianti.
Il fabbricato (già presente nel Catasto Leopoldino 1822-26) è stato oggetto di un intervento di consolidamento e restauro conservativo eseguito con tecniche di bioedilizia.

Il fabbricato in base al progetto redatto prevede al piano terra cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio e al piano primo camera matrimoniale, studio, bagno e soppalco. E'' possibile accedere al piano primo anche da una scala esistente esterna. Nel progetto attuale la superficie utile calpestabile dell''abitazione è di mq 121, ma è possibile di sfruttare interamente il piano primo e di raggiungere mq 142.

Il fabbricato (già presente nel Catasto Leopoldino 1822-26) è stato oggetto di un intervento di consolidamento e restauro conservativo eseguito con tecniche di bioedilizia.

Istallazioni/accessori:
Il terreno di pertinenza è di mq 1150 mq, corte di accesso comune di mq 450.
Possibilità di realizzare una piscina.
Possibilità di acquistare un secondo edificio sullo stesso crinale: 490.000euro, 200mq. Per maggiori dettagli contattateci perfavore direttamente.

Posizione :
Sassofortino fa parte del Comune di Roccastrada e dista solo pochi kilometri. Il mare è a circa 35 minuti d''auto come anche il capoluogo Grosseto. La "Senese" rimane" a circa 15 minuti ed è un collegamento ottimo con le grande città di cultura della Toscana.

Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione
Rif.: CT-V533
Tel Email: [email protected]
Web: www.studiocasatoscana.com