Rustico / Casale via XXV Aprile 3, Castiglione del Lago - Castiglione del Lago (Perugia)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 170

Box/Posto auto : Box

UBICAZIONE: Lâ€(TM)immobile è situato a circa 1 km dalla Piana, una frazione di Castiglione del Lago, in posizione tranquilla e riservata. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 10 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: Casale indipendente di circa 170 mq, disposto su due livelli e così composto: - appartamento a piano terra con ingresso, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno; - appartamento a piano primo con ingresso, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno; - soffitta a piano secondo. Fa parte della proprietà terreno di circa 1.000 mq con due annessi per un totale di circa 110 mq. Possibilità di acquistare terreno di circa 1,5 ettari con rimessa agricola in legno di 32 mq. CONDIZIONI: La proprietà, in buone condizioni, è pronta da abitare. CLASSE ENERGETICA: F; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 198.24 KWh/mq anno