Rustico / Casale via Santa Margherita 53, Cortona

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 460

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Questo delizioso casale si trova nella campagna di Cortona, in Località Montanare. Misura circa 130mq con resede esclusivo e piscina. Location La località in cui si trova questo casale dista circa 10Km da Cortona e dalle sue attrazioni culturali ed eno-gastronomiche. Il lago Trasimeno dista solamente 20Km. La stazione meglio servita più vicina, quella di Terontola-Cortona, dista meno di 15Km. Lâ€(TM)aeroporto di Perugia, quello più vicino, dista circa 60Km. Descrizione Il fabbricato si sviluppa su due piani; al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno, dotato di camino, dal quale si accede sia alla cucina abitale che al bagno dotato di anti-bagno. Tramite scale interne si raggiunge il piano superiore, nel quale troviamo la zona notte, composta da disimpegno dal quale si accede alle camere e due camere da letto con bagno privato. Spazi esterni Allâ€(TM)esterno la proprietà è completata da un ampio e ben curato resede, circa 3000mq, e dalla piscina. Stato e finiture La proprietà si trova in ottime condizioni essendo stato da poco ristrutturata. Esternamente si presenta con facciata in pietra e tetto spiovente in tegole e coppi. Internamente è caratterizzato dal classico stile toscano con pavimenti in cotto nelle zone giorno e notte e piastrelle per i bagni. Le travi sono a vista e sbiancati al piano terreno e a vista color legno al piano superiore. Le finiture di tutti gli ambienti sono ottime. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Potenzialità dâ€(TM)uso Questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come casa per le vacanze per tutte quelle famiglie che desiderano la tranquillità della campagna senza gli oneri e le difficoltà del possedere grandi proprietà con terreni da mantenere e curare. Potrebbe essere anche ideale per una giovane famiglia come residenza principale, non essendo particolarmente distante dai servizi ed essendo abitabile da subito.