Rustico / Casale via San Piero in Campo, Barga

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 7225

Box/Posto auto : No

Barga (Lucca) affascinante complesso di rustici tipici toscani, in parte recuperati, con meravigliosa vista panoramica, inseriti in un contesto di privacy e natura. Immobile A) Fabbricato di civile abitazione, con lavori di ristrutturazione ultimati, impianti tecnologici funzionali e subito abitabile, terratetto su 3 piani, composto da: (Piano seminterrato) 2 cantine, bagno, disimpegno, centrale termica, taverna (superficie circa mq 110); (Piano terreno) ingresso, soggiorno, cucina, sala / pranzo, disimpegno, bagno, terrazzo coperto; Superficie circa mq. 80 (escluso la superficie ad uso terrazzo); (piano primo) 3 camere, 2 bagni, 2 disimpegni, vano armadi e terrazzi; superficie complessiva circa 105 mq (escluso le superfici ad uso terrazzo). I Piani sono collegati da una scala interna e il piano seminterrato è contornato dal scannafosso su due lati. questo è Il fabbricato di maggior pregio del Complesso Immobiliare, anche e soprattutto per le sue particolari soluzioni architettoniche ed interne ed esterne e materiali utilizzati, Caratteristiche uniche e peculiari che lo rendono l'immobile più importante dell'intero complesso. Esso si Adagia su un terreno inclinato non perché costituito vari terrazzamenti, il cui dislivello E decisamente trascurabile. Immobile B) Fabbricato in pietra adibito un locale di deposito, su 2 Piani, può essere recuperato e trasformato in abitazione civile creando 2 villette bifamiliari, Per una superficie totale di circa mq 400 . Immobile C) Fabbricato in pietra di recente costruzione, costituito dal 2 edifici affiancati in modo da ottenere Una forma ad "L" attualmente è possibile qualsiasi destinazione d'uso. Superficie circa mq. 130 mq distribuita su unico piano; da verificare la possibilità di costruzione di una piscina sulla parte prospiciente; Immobile D) Appezzamento di terreno agricolo in parte pianeggiante pianeggiante, costituito da terrazzamenti; superficie terreno: 6,4 ha (il terreno è in parte edificabile). Superficie totale immobiliare: 825 mq. Terreno totale Supericie: 6.4 Ha. Utenze: tutte attive accesso: ottimo. Distanze: Barga (Lucca) 4 km; Castelnuovo di Garfagnana (Lucca) 14 km; Lucca 36 km; 55 km; Mare 45 km; Firenze 105 km. Richiesta: 1.250.000 euro.