Rustico / Casale via Prime Case, Fara in Sabina

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 200

Stato : Ristrutturato

A Fara Sabina, nella frazione di Prime Case, in posizione dominante sulla vallata sottostante, è in vendita un casale in pietra bilivelli, recentemente ristrutturato sullâ€(TM)ossatura di una costruzione in pietra e legno dei primi del novecento. Posto su due livelli, è ottimamente diviso in zona-giorno nel primo livello e zona notte nel livello superiore. La zona-giorno è composta da UN SALONE, con pareti in pietra a faccia vista e una grande vetrata, UNâ€(TM)AMPIA SALA DA PRANZO con camino, UNA GRANDE CUCINA ATTREZZATA e una VERANDA, anchâ€(TM)esse dotate di grandi vetrate panoramiche, e UN BAGNO. Questi ambienti sono sfalsati lâ€(TM)uno con lâ€(TM)altro di qualche gradino in modo da rendere più movimentato il piano giorno. La zona-notte è composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI e UN BAGNO. Tutta casa ha i soffitti in legno e travi a vista, originali dellâ€(TM)epoca. La ristrutturazione è stata studiata ed eseguita per dare risalto alla luminosità ed affaccio, per esaltare le caratteristiche costruttive originali, senza rinunciare ad un pizzico di personalizzazione: tutto ciò differenzia sicuramente questa casa dalle altre della zona. Il giardino è estremamente curato e presenta, oltre che fiori di varia natura, piante di limone, arancio, mandarino, prugna, albicocca, giuggiola, mirto di Sardegna e del Salento. Nella grande terrazza èâ€(TM) presente un grande forno con barbecue in pietra, alcuni ripostigli e una comoda rimessa attrezzi. Come detto, la casa è sita in posizione dominante; da qui di giorno si può ammirare un superbo panorama e di sera si può godere di sensazionali tramonti. La casa è sita proprio sotto il Monte Acuziano (489 metri s.l.m.) dove sono i ruderi di San Martino, resti di unâ€(TM)antica Abbazia risalente allâ€(TM) XI secolo e mai conclusa: nella logica dei frati doveva prendere il posto dellâ€(TM)Abbazia di Farfa, distrutta in quel periodo di guerre e devastazioni, cosa che non ebbe seguito. I ruderi di San Martino sono facilmente raggiungibili dalla casa tramite un sentiero per delle suggestive passeggiate e sono meta anche per gli amanti della bici-natura. Va segnalato che la frazione di Prime Case dista pochi minuti di auto dalla stazione di Passo Corese-Fara Sabina dove, ogni 15 minuti parte il treno per Roma e per l'aeroporto di Fiumicino. Per tutte le caratteristiche sopra enunciate è una proprietà che si consiglia vivamente di vedere. Prezzo: euro 195.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 3349144174 *FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*. Nelle immediate vicinanze di questo casale ne abbiamo un altro più grande in vendita (con caratteristiche diverse) a euro 290.000.