Rustico / Casale via di Valardegna, Montepulciano - Montepulciano (Siena)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 850

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

MONTEPULCIANO â€" Appena all'esterno della cerchia muraria del centro storico della celebre Montepulciano, perla del Rinascimento, abbiamo il piacere di proporre in via del tutto esclusiva, questa suggestiva Tenuta con Resort arricchito da un panorama di rara bellezza e piscina. La proprietà è composta di due casali sapientemente ristrutturati, alcuni annessi, 4 ettari di parco giardino con olivi, piante dâ€(TM)alto fusto, pergolati di vigna e alberi da frutto e una piscina a sfioro che offre un panorama incredibile sulle vigne del Vino Nobile e sulla parte vecchia di Montepulciano. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI I due casali di rispettivamente 650 e 200 metri quadrati hanno degli ampi ed eleganti saloni e sale di lettura, con grandi e tipici caminetti in travertino, alcuni ricavati da antichi ingressi di chiese o edifici privati. Ci sono due appartamenti, una suite, sei camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato, una bellissima cucina con caminetto e sala da pranzo anchâ€(TM)essa con caminetto. Eâ€(TM) presente un appartamento da utilizzare come casa dei custodi o del personale. Elemento molto interessante è lâ€(TM)assoluta autosufficienza idrica data dalla presenza di un acquedotto, due pozzi artesiani e un laghetto che alimenta lâ€(TM)impianto di irrigazione automatica del giardino. Presenti pannelli solari per lâ€(TM)impianto termico. Il livello delle rifiniture è altissimo e non richiede nessun intervento di perfezionamento. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P496