Rustico / Casale via di Igia 251, Lucca

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 360

Stato : Ristrutturato

Abitare in un classico casale toscano, immersi nelle verdeggianti colline di questa bellissima regione, a soli 15 minuti dal centro storico di Lucca ed a 30 minuti dal mare della rinomata Versilia, è quanto ci offre questa caratteristica proprietà dal sapore autentico. Circondato da un terreno ad oliveto di circa 1000 mq, il fabbricato, risalente alla metà del â€~700, fa parte di un piccolo agglomerato di case, limitrofo ad una antica pieve, e gode di unâ€(TM)ampia vista aperta sulle circostanti colline. Sviluppato su due livelli per un totale di circa 250 mq, e completamente ristrutturato duranti i primi anni del 2000, lâ€(TM)edificio mantiene intatte le caratteristiche originarie delle abitazioni di campagna a vocazione agricola, trasmettendoci ancora oggi le calde sensazioni di un tempo. Gli esterni, in parte intonacati in terra di Siena bruciata ed in parte in pietra, le coperture con doppi coppi in laterizio, tutte le pavimentazioni in mezzane di cotto originali del â€~700, le antiche travi in legno a vista dei solai, e le pareti interne in pietra faccia a vista, sono solo alcune delle caratteristiche peculiari e distintive del fabbricato. Lâ€(TM)edificio risulta composto al piano terreno da ingresso nellâ€(TM)ampio locale soggiorno, con grande camino, una caratteristica sala da pranzo, un bagno per ospiti, ed unâ€(TM)ampia cucina, collegata esternamente alla funzionale corte con patio, pergolato ed area barbecue, per pranzi e cene allâ€(TM)aperto. Collegata dalla graziosa scala interna, la zona notte al primo piano si compone di quattro camere e due bagni. Nella parte retrostante lâ€(TM)abitazione, e confinante con lo stesso, trova collocazione un edificio rustico da ristrutturare di circa 150 mq, sviluppato su due livelli, originariamente utilizzato per finalità agricole, potenzialmente recuperabile come ulteriore spazio abitativo, autonomo con ingresso indipendente o come ampliamento dellâ€(TM)attuale residenza. Completa la proprietà, il terreno di circa 1000 mq, in parte adibito a corte lastricata e parcheggio auto, in parte ad oliveto con circa 30 piante di olivo ed in parte a giardino.