Rustico / Casale via Bruno Buozzi 42, Trequanda

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 6300

Box/Posto auto : No

Azienda agricola situata nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in località Castelmuzio, comune di Trequanda, a 7 km da Pienza e dal Parco della Valdorcia patrimonio UNESCO, in un ambiente naturale ben conservato, ricco di boschi di leccio, querce e di unâ€(TM)eccezionale varietà di essenze mediterranee. La proprietà comprende circa 6 ha di terreno di cui fanno parte una ricca coltivazione di olivi, campi a frumento e bosco con alberi secolari. Il clima mite e la natura tufacea del terreno danno origine ad un olio ad acidità quasi nulla, riconosciuto tra i migliori dâ€(TM)Italia. Le origini di Castelmuzio risalgono allâ€(TM)epoca etrusco-romana; testimonianza dellâ€(TM)antica civiltà è rappresentata dalla presenza nella proprietà di due tombe etrusche “a camera” scavate nella roccia. La pietra del luogo è stata adoperata ad arte per la costruzione del casale e dei numerosi muri a secco che gestiscono i dislivelli del terreno. Il casale di circa 300 mq. è sviluppato su due livelli. Al piano terra la vecchia stalla che conserva ancora intatte le antiche mangiatoie, ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi utilizzati come magazzini, ma già predisposti ad abitazione. Al primo piano, accessibile con scala originale in travertino, si trova unâ€(TM)abitazione composta da 3 ampie camere matrimoniali, 3 bagni, un soggiorno con camino toscano, cucina-pranzo, mansarda e loggiato. Inserito nellâ€(TM)edificio con accesso dalla piazza, si trova il forno a legna ed in prossimità lâ€(TM)antico pozzo-cisterna. Adiacente alla costruzione principale si trova un annesso parzialmente ristrutturato che potrebbe essere destinato ad abitazione di un custode. Sullâ€(TM)intera struttura sono stati eseguiti lavori di restauro conservativo tesi al mantenimento delle murature preesistenti; pertanto i soffitti si presentano con travature in legno e mezzane originali, pavimenti in cotto artigianale (fornace a legna) della tipologia adoperata dalla Sovraintendenza per il restauro di monumenti storici, con grande effetto visivo. A pochi metri dallâ€(TM)abitazione è collocata la piscina di metri 6x12, rivestita in mosaico della Bisazza e bordo in travertino bugnato. La proprietà è servita da acquedotto comunale, elettricità e riscaldamento a gas metano. La località può essere facilmente raggiungibile dallâ€(TM)aeroporto di Pisa, km 211, tempo 2 ore e 15 minuti (autostrada Firenze Mare A11 â€" Autostrada A1 uscita a Bettolle â€" strada provinciale); dallâ€(TM)aeroporto di Roma-Fiumicino, km 232, tempo 2 ore e 22 minuti (autostrada A1 â€" uscite a Bettolle- strada provinciale).