Rustico / Casale Strada Provinciale di Petrignano del Lago II Tratto 48, Castiglione Del Lago

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Stato : Da ristrutturare

Ubicazione della proprietà: Lâ€(TM)Azienda Agricola si trova nel comune di Castiglione del Lago, a soli 2 km dal Lago Trasimeno. La viabilità è ottima, a soli 4 km dalla strada SS 71 e a 25 km dal Casello Autostradale A1 uscita di Valdichiana. La proprietà si sviluppa per intero in posizione pianeggiante, ma sufficientemente aperta da offrire scorci panoramici allâ€(TM)intorno. Si accede al casale dopo aver percorso un bel viale alberato di circa 800 metri. Descrizione dei beni immobili: La parte immobiliare dellâ€(TM)azienda agricola è composta da un casale padronale principale in mattoni, su due livelli, in ottime condizioni strutturali ma da ristrutturare, avente superficie pari a 280 mq, più un ampliamento pari a100 mq. Allâ€(TM)interno si sviluppano inoltre vari annessi per 840 mq complessivi di superficie, consistenti in 3 capannoni uso rimesse attrezzi per 800 mq in tutto e 2 piccoli annessi per ulteriori 40 mq, degli 840 mq totali è possibile recuperarne 200 mq ad uso civile abitazione. Descrizione dei terreni: Il terreno dellâ€(TM)Azienda Agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 60 circa complessivi, così ripartiti: ettari 43,5 circa di seminativo, ettari 13 boschivi, 2 ettari sono inoltre rappresentati da viale di accesso, strade interne e corte della casa e degli annessi, lâ€(TM)Azienda beneficia inoltre della presenza di un lago artificiale per lâ€(TM)irrigazione, della superficie di 1,5 ettaro circa. CLASSE ENERGETICA: NON CLASSIFICABILE