Rustico / Casale Strada Cacciata Grande 11, Montalto Di Castro - Montalto di Castro (Viterbo)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 200

Pescia Romana Situato nella zona collinare contigua alle colline di Capalbio, si vende rustico di circa 200 mq posto su due livelli con circa 30000 mq di terreno. su cui si possono realizzare ulteriori 120 mq di magazzino eventualmente accorpabili all'abitazione. La qualità dell'immobile è dovuta innanzitutto alla posizione, il panorama che si apre alla vista spazia dallo storico paesino di Capalbio e le sue colline, giunge sino alla costa, per poi arrivare al promontorio dell'Argentario e all'isola del Giglio. La struttura di recente costruzione viene venduta allo stato di rustico la cui superficie di circa 200 mq è disposta su due livelli, di cui 110 al primo livello (solo parzialmente seminterrato), ed i restanti 90 mq al piano terra. Il tetto poggia su una struttura di grandi travi di castagno. Circonda il piano seminterrato un'ampia intercapedine ispezionabile che protegge l'immobile dall'eventuale umidità. Oltre alla struttura esistente i tre ettari di terreno consentono la realizzazione di ulteriori 120 mq di magazzino eventualmente accorpabili all'abitazione principale in un unico fabbricato o utilizzandoli per una struttura a se stante che in forza di una concessione agrituristica potrà essere a sua volta utilizzata come ulteriore abitazione. In ultimo è possibile utilizzando il "piano casa" aumentare le superfici anzidette di un'ulteriore 25% (o del 35% con interventi volti al risparmio energetico). Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano