Rustico / Casale SP del Pascolare, Palombara Sabina

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 900

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Palombara Sabina, - sulla Strada Provinciale del Pascolare - proponiamo in vendita una splendida tenuta, unica nel suo genere, composta da un terreno agricolo di 6 ettari dove sopra sorgono una villa padronale di circa 650 mq con due annessi agricoli di circa 90 mq ciascuno. La residenza principale è disposta su 250 mq su unico livello, entrando troviamo un comodo ingresso, un salone doppio di 52 mq, un servizio, una cucina abitabile con camino, un corridoio che collega la zona diurna a quella notturna dove sono situate quattro camere da letto di dimensioni matrimoniali, un ripostiglio, altri due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio) e tutti gli ambienti affacciano su diversi porticati, balconate e terrazze; sovrastante la villa troviamo un "Torrino" di 35 mq con due ampi terrazzi da dove è possibile ammirare un notevole panorama a 360° su Monte Gennaro, sul Soratte e su Roma. Il piano seminterrato di circa 350 mq è composto da un'ampia autorimessa, una dispensa, una cantina ed un ampia taverna con angolo cottura con un grande camino ed un forno. La residenza è ottimamente rifinita con materiali di pregio fra i quali spiccano: gli esterni in pietra, il tetto in legno, la pavimentazione in gress porcellanato e parquet in rovere nelle stanze, le porte in noce nazionale a tre bugne, tutte le finestre montano infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro e zanzariere. Il riscaldamento è gestito in maniera autonoma ed inoltre è presente un impianto fotovoltaico da 4 kw con un accumulatore di energia. La sicurezza è garantita da un doppio sistema di allarme, il primo con sensori perimetrali ed il secondo con contatti su ogni finestra, oltre a ciò è presente anche un sistema di video sorveglianza in tutta la proprietà. Sul terreno è presente un area dedicata alla semina, un ciliegeto ed un oliveto. La proprietà è idonea a nuclei familiari numerosi e si presta per un agriturismo o per una casa di riposo. Ape "C".