Rustico / Casale piazza della Chiesa 2A, Baschi

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 320

Box/Posto auto : No

"La coccinella" è un pregevole casale in vendita a 15 km da Todi, realizzato ex novo negli anni 2002-2003 con una grande attenzione al mantenimento di uno stile tradizionale. La proprietà comprende il fabbricato principale di 270 mq, con 4 camere da letto, grandi saloni e bei portici esterni, la dependance di 50 mq usata come un miniappartamento, una vasca Jacuzzi da esterni e altri fabbricati pertinenziali disseminati sul curatissimo parco di 5200 mq impreziosito da vialetti, piante, arbusti, fiori, ulivi e alberi. Classe energetica F; IPE160,23 kwh/mq. Ubicazione Casale "La Coccinella" è ubicato ubicato in una zona incontaminata e panoramica a breve distanza dall'abitato di Acqualoreto, nel comune di Baschi. La proprietà è raggiungibile a piedi da Acqualoreto, dove si trovano un bar ed un ristorante, e, pur godendo di grande privacy, non è isolata. Dal casale si gode di un bellissimo panorama, con vista che giunge fino al tempio della Consolazione di Todi (13 km), in un territorio verdissimo punteggiato di torri e castelli. Il Casale è situato in zona strategica per raggiungere Orvieto (30 km) e Roma (meno di un'ora e mezza). Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fumicino sono raggiungibili in meno di un'ora e mezza di auto, quello di Perugia è a 50 minuti; Descrizione La coccinella" è un pregevole casale in vendita in Umbria, realizzato ex novo negli anni 2002-2003 con una grande attenzione al mantenimento di uno stile tradizionale. La proprietà è completamente recintata e comprende un'area di 5200 mq circa, con 80 piante di olivo, piante ad altro fusto e un rigoglioso giardino mediterraneo con svariate qualità di lavanda, cespugli ed essenze, intervallate da scalinate naturali e vialetti illuminati. Il casale principale, interamente rivestito in pietra locale, si sviluppa su 2 livelli fuori terra per un totale di circa 270 mq lordi più portici. Al piano terra sono presenti due ampi portici pressoché simmetrici ai due lati della facciata principale, esposta a nord-est. La porta di ingresso si apre sul grande soggiorno/pranzo caratterizzato da un'altezza media di circa 4 metri, con muri interni in pietra faccia a vista. L'adiacente salotto, sulla destra, è impreziosito da un elegante camino. La restante parte del piano terra comprende una cucina abitabile in muratura, una camera da letto, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio/cantina e un sottoscala, oltre alla centrale termica con accesso separato dall'esterno. Il piano notte è raggiungibile dall'interno, tramite bella scala in travertino scalpellato, ed è composta da 3 camere da letto, due bagni (uno con vasca, l'altro con doccia), un ripostiglio ed una loggia. Separato rispetto al casale principale si trova un annesso in pietra di circa 50 mq attualmente usato come appartamento per ospiti con soggiorno/pranzo, camera, bagno, portico esterno. All'interno della proprietà sono presenti molte altre pertinenze; un ampio forno in muratura con barbecue e lavabo, un annesso in muratura a servizio