Rustico / Casale, ottimo stato, 695 mq, Passignano Sul Trasimeno

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 695

Stato : Ristrutturato

In posizione collinare, a meno di 1 km da Passignano sul Trasimeno e dal lago, troviamo in vendita Villa Green Holiday, una proprietà della superficie di circa 675 mq lordi, suddivisa in 6 appartamenti, con un terreno di quasi 1,4 ettari con giardino, piscina e un piccolo uliveto. La location è comoda e strategica: a due passi dal centro abitato e dal lago, in una delle aree dellâ€(TM)Umbria con maggior affluenza di turisti internazionali, grazie alla bellezza del territorio e alla posizione centrale rispetto a molti importanti città storiche dellâ€(TM)Umbria e della Toscana. Descrizione dei fabbricati Villa Green Holiday si trova appena fuori dal centro abitato di Passignano sul Trasimeno, in posizione collinare e allo stesso tempo molto comoda e non isolata. Il casale è suddiviso in 6 appartamenti di cui uno più grande, attualmente utilizzato dai proprietari, e gli altri perfetti per essere messi a reddito come appartamenti per vacanze. I primi tre appartamenti hanno ingressi indipendenti dal piano terra: Lâ€(TM)Appartamento 1,in posizione leggermente rialzata rispetto al giardino, è composto dalla cucina/soggiorno, una camera, un bagno e un ripostiglio. Lâ€(TM)Appartamento 2, è il più grande e occupa parte del piano terra e lâ€(TM)intero primo piano della villa: al piano terra troviamo lâ€(TM)ingresso, un bagno e tre ampi locali accessori, attualmente utilizzati come magazzini e cantina; dallâ€(TM)ingresso una scala conduce al primo piano, suddiviso in unâ€(TM)ampia cucina/soggiorno, con accesso sul terrazzo panoramico con vista sul Lago Trasimeno e sulla piscina, la camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniale e un bagno. Appartamento 3, è composto da cucina/soggiorno, camera e bagno. Una scala esterna dà accesso al secondo piano in cui troviamo gli appartamenti 4, 5 e 6, tutti con cucina/soggiorno, camera e bagno e uno studio con bagno, utilizzabile anche come ulteriore camera aggiuntiva. Esternamente è stato realizzato un garage seminterrato di circa 70 mq, suddiviso in 4 garage singoli. Stato e finiture Villa Green Holiday è stata ristrutturata ed è in buone condizioni. Esternamente conserva le facciate in pietra a facciavista e internamente troviamo gran parte dei pavimenti in cotto antico o fatto a mano e i soffitti con travi e pianelle. Spazi esterni La proprietà è completata da un terreno di quasi 1,4 ettari, con un piacevole giardino curato, la piscina a fagiolo, una zona parcheggio per le autovetture e circa 3.000 mq di uliveto. Utilizzo e potenzialità Villa Green Holiday è sicuramente perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà in Umbria, da utilizzare come abitazione per le vacanze e allo stesso tempo da mettere a reddito, grazie alla suddivisione in 6 appartamenti. Il Lago Trasimeno, infatti, è una delle mete preferite e più ambite dai turisti nazionali e internazionali, ideale anche come punto di partenza per visitare molti dei maggiori centri dellâ€(TM)Umbria e della Toscana.