Rustico / Casale, ottimo stato, 650 mq, Cervignano Del Friuli

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 650

Stato : Ristrutturato

Strassoldo,nel caratteristico borgo medioevale a 6 chilometri dal casello autostradale di Palmanova, e a 22 chilometri dall'isola Grado, vi proponiamo un meraviglioso rustico sede di un antico mulino funzionante dal 1200, all'epoca proprieta' del patriarcato di Aquileia il complesso immobiliare eâ€(TM) stato completamente ristrutturato da un importante architetto che lo ha reso un oggetto eccezionale mantenendo lâ€(TM) antica struttura. Il rustico si suddivide in due edifici: lâ€(TM) abitazione ed il mulino, tutti e due restaurati magnificamente. Lâ€(TM) abitazione eâ€(TM) disposta su due livelli: piu' una grande mansarda al piano terra un salone, una cucina separata, una sala da pranzo, un bagno ed un monolocale con bagno ed entrata indipendente; al primo piano un disimpegno di 25 mq, tre grandissime camere da letto, uno studio ed un ampio bagno finestrato; al secondo piano un enorme open space di circa 140 mq. Il mulino eâ€(TM) disposto su due livelli: al piano terra, di circa 200 mq, troviamo gli splendidi ed autentici macchinari del mulino tutti ancora perfettamente funzionanti, ed una grandissima sala con un antico caminetto quale salone delle feste splendidamente arredata e rifinita in ogni particolare, con doppi servizi al piano superiore, ulteriori due ampie sale, di ulteriori 200 mq separate da una splendida arcata in mattoni e vetro. Tutti i pavimenti sono in legno pregiato, le pareti in pietra a vista e i soffitti in travi di legno. Eâ€(TM) presente un recentissimo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione di ultima generazione ed il climatizzatore. Nellâ€(TM) edificio eâ€(TM) stato creato un impianto per la produzione di energia elettrica. Completano la proprietaâ€(TM) "un fogolar" nel grande porticato esterno, un giardino di 400 mq. Il meraviglioso paesaggio in cui eâ€(TM) immerso il mulino tra il verde ed una suggestiva "roggia mille acque", da ancora piuâ€(TM) risalto alla sua bellezza. Lâ€(TM) immobile eâ€(TM) catalogato come bene storico in zona conservativa il che da diritto ad accedere a contributi regionali a fondo perduto. Ottimo anche come investimento in quanto tutto il complesso puoâ€(TM) essere trasformato in una struttura ricettiva per eventi, un ristorante o un bed and breakfast