Rustico / Casale, ottimo stato, 400 mq, San Marcello Pistoiese

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

NOSTRA ESCLUSIVA Bel terratetto indipendente libero su tre lati di circa 400 mq con un bell'appezzamento di terreno nel centro del paese di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello a pochi chilometri dagli impianti sciistici della Doganaccia adatti soprattutto per le famiglie con bambini e di quelli di Abetone amati dagli sciatori più esperti.Il fabbricato è disposto su quattro livelli partendo dal piano strada sulla via Piccinetti, piano primo, piano primo ammezzato, piano secondo e terzo mansarda.E' stato oggetto recentemente di una ristrutturazione completa per quanto riguarda il piano secondo e il terzo/mansarda attualmente al grezzo, il tetto è nuovo.Al piano secondo è stata avviata da qualche anno un'attività di casa vacanze che ha riscosso molto successo, è frequentato soprattutto da turisti stranieri che amano questi luoghi panoramici ed incontaminati.L'immobile ha una grande potenzialità turistico ricettiva e solo problemi di salute non hanno permesso al proprietario di portare a compimento il progetto originario che prevedeva la realizzazione di due appartamenti al piano terra e primo collegati all'attività, una zona benessere e ludica al piano primo ammezzato, dove sarebbero stati proposti i prodotti caratteristici di questa zona, al piano terzo l'abitazione del proprietario.La proprietà ha due ingressi uno a piedi dalla strada comunale ed un altro da una strada vicinale con accesso carrabile e possibilità di realizzare diversi posti auto.Sul terreno è presente un ripostiglio comodo per riporre attrezzature di ogni genere e discosto dal fabbricato c'è un ampio garage con doppio ingresso di circa 50 mq con piccola corte privata.La casa vacanze è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno molto luminoso e panoramico con camino, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, tre camere, due bagni, ripostiglio.IL PREZZO E' MOLTO INTERESSANTE, SI PUO' VALUTARE LA VENDITA FRAZIONATA.