Rustico / Casale, ottimo stato, 330 mq, Castelletto d'Erro

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 330

Stato : Ristrutturato

A meno di un chilometro Castelletto dâ€(TM)Erro, antico borgo medioevale, immersa nel verde dei prati e dei boschi questa bellissima casa in pietra domina la valle sottostante con una vista mozzafiato. Lâ€(TM)immobile è stato completamente ristrutturato con grande gusto nel 2016 e quindi si trova in perfette condizioni ed abitabile da subito. Una stradina sterrata porta al cancello della proprietà. La casa, 280 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ampio soggiorno con camino, la grande cucina con zona pranzo, un comodo bagno e un ripostiglio. Al primo piano due camere da letto con un bagno in comune e unâ€(TM)altra grande camera con un proprio bagno e una cabina armadio. Il terreno di proprietà, 10.000 mq, circonda la casa con verdissimi prati semi pianeggianti e un poâ€(TM) di bosco che con alti alberi di castagno e faggio protegge la privacy. Stato e finiture: L'attuale stato di manutenzione della proprietà è eccellente in quanto lâ€(TM)immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016. Esternamente il casale è caratterizzato da facciate completamente in pietra di langa. Internamente le finiture sono di pregio, pavimenti in parquet di legno massello a doghe lunghe e raffinate piastrelle di gres, soffitti a voltine di cotto a vista, ampie vetrate con finestre scorrevoli che aprono sul prato. Lâ€(TM)arredamento è raffinato ed elegante. Utilizzi e potenzialità: Questo casale è ideale per uso residenziale privato. Ubicazione: La proprietà situata in alta collina a circa un chilometro da Castelletto dâ€(TM)Erro e a 8 km sopra Acqui Terme, gode di unâ€(TM)incantevole vista panoramica sullâ€(TM)intera vallata, tra vigneti e boschi, circondata da storia, cultura eno-gastronomica e natura. Un luogo ideale per chi ama camminare, andare in bicicletta o a cavallo, vicino alla proprietà innumerevoli e famosi sono i percorsi di trekking e Mountain Bike che si snodano sui dolci versanti lungo tutta la valle tra boschi, vigneti e verdi prati fioriti. I primi negozi e servizi si trovano a Castelletto dâ€(TM)Erro (1 km) mentre un grosso Centro Commerciale si trova a 8 km. Distanze Aeroporti: - Milano Malpensa 2h.00 min - 175km - Milano Linate 2h.00 min - 170km - Torino Caselle 2h.15 min - 134km - Genova C. Colombo 1h.20 min - 78km Distanze caselli autostradali: - A26 (Genova - Gravellona) ALESSANDRIA SUD 54km - A26 (Genova - Gravellona) OVADA 31,5 km - E70 (Piacenza - Torino ) ASTI EST 47 km - A33 (Asti - Cuneo) ISOLA Dâ€(TM)ASTI 39,3km Centri commerciali: - Bennet Acquiterme 10km - Outlet Serravalle Scrivia 85km Città dâ€(TM)interesse: - Milano 160km - Torino 110km - Genova 108km Servizi e utenze: Sulla proprietà sono presenti tutte le utenze: acquedotto comunale, energia elettrica, bombolone GPL interrato per lâ€(TM)impianto di riscaldamento, fossa biologica, TELEFONO fisso, pozzo di acqua sorgiva.