Rustico / Casale, ottimo stato, 320 mq, Scopa

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 320

Stato : Ristrutturato

Scopa (Comune di Scopa) situato nella Valsesia, provincia di Vercelli, vendiamo intera nuova palazzina di mq. 320 circa con mq. 400 circa di esterno a verde. La deliziosa costruzione composta da  6 (sei) unità abitative, può essere venduta anche in singoli appartamenti tutti accatastati. Le metrature sono: mq. 90 per il piano terra; mq. 104 per il primo piano (o due appartamenti); 2' piano a mansarda mq. 52 e mq.65. Tutte le interessanti unità abitative hanno la cantina di pertinenza. Le finiture sono in parte completate e in parte da personalizzare. Possibilità di parcheggi esterni. Ideale per casa vacanza data la vicinanza agli impianti sciistici di Alagna Monte Rosa e anche per investimento, data la richiesta per locazioni annuali. Prezzo richiesto in blocco Euro 800.000,00. Per le singole unità abitative i prezzi sono i seguenti: Piano terra mq. 90: Euro 220.000,00; Piano 1' mq. 117: Euro 255.000,00; Piano 2' mansarda, mq. 52: Euro 150.000,00. e mq. 65: Euro 165.000,00. Certificazione energetica: C : IPE 104,84 kWh/mia DESCRIZIONE STORICA Ã^ un immobile storico che risale al 1700. Sulla strada che conduce ad Alagna, si apre un portone molto anticoâ€? Se varchi questo portone ti tuffi in un mondo ricco di storiaâ€?. Il primo ad abitare questo immobile fu un cittadino di origine Walter che, dopo essere sceso ad Alagna, aveva deciso di stabilire qui la sua dimora. Davanti allâ€(TM)abitazione, infatti, si estendevano immensi prati che permettevano la coltivazione di frutta e verdura. Tale signor R., era un architetto che, per lavoro, si recava spesso a Parigi. I suoi discendenti hanno ampliato lâ€(TM)immobile per offrire la possibilità ai figli e alle relative famiglie di rimanere tutti uniti. La parte più vecchia dellâ€(TM)immobile è quella posta sopra il portone di cui ho accennato prima. Lâ€(TM)androne, originariamente ricoperto dâ€(TM)erba, è pavimentato da ciottoli da unâ€(TM)infinità di anni. Qui giungevano anche le carrozze con i cavalli, quando non esistevano ancora le autovetture: era una tappa fissa per pernottare e per ristorarsi. Nellâ€(TM)abitazione, infatti, era presente un fornaio, mentre nellâ€(TM)ampliamento dellâ€(TM)immobile, tuttâ€(TM)ora esistente, câ€(TM)erano camere, una sala da ballo, unâ€(TM)osteria e, dove ora câ€(TM)era un orto, si apriva il gioco delle bocce. Anche il pozzo, che per metà si trova allâ€(TM)interno del piano terra dellâ€(TM)abitazione, era il fulcro della vita delle famiglie: ognuna di esse accadeva al pozzo con mestoli e secchi per attingere acqua ed era comunque un modo per ritrovarsi tutti insieme a condividere momenti di vita. I vari discendenti svolgevano i lavori tipici del valsesiani: gli uomini erano stuccatori, gessatori, falegnami, ciabattini e si recavano spessissimo a Lione, Parigi e in Svizzera, molto richiesti per la loro bravura ed originalità. Le donne restavano a casa ad accudire ai figli e a lavorare i campi. Un altro aspetto curioso, era la frequenza con qui questi proprietari comperavano e vendevano campi,