Rustico / Casale, ottimo stato, 275 mq, Sasso Marconi

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 275

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

SASSO MARCONI - Collinare: La costruzione, immersa nel verde della prima collina tosco-emiliana, si trova nei pressi dell'abitato di Sasso Marconi, che dista 22 Km da Bologna. L'immobile si affaccia sulla vallata del fiume Reno, sovrastandola da un terrazzamento naturale della collina, posto a 310 metri di altezza sul livello del mare.Il recupero conservativo della costruzione, interamente in sasso fluviale a vista, è stato progettato e voluto dalla proprietà. Essa ne ha anche seguito e curato personalmente l'esecuzione da parte delle maestranze fin nei minimi dettagli. L'obiettivo prefissato era quello di conservare e valorizzare ogni particolare originale dell'epoca, per mantenerne il calore e l'atmosfera del tempo passato. La ristrutturazione eseguita ha permesso di ricavare due unità abitative indipendenti di notevole pregio e funzionalità.Sul lato nord, attraverso un ampio porticato che spazia sul verde della vallata e del giardino, si accede direttamente alla zona taverna con soffitto a volte in mattone rosso, originali dell'epoca, e colonne a capitelli (di più recente fattura), con cucina a U, ampio camino tutto parete, zona pranzo e bagno con doccia. Al primo piano l'appartamento 'più piccolo' di circa mq. 80 circa, posto al primo piano della costruzione, costituito da cucina, soggiorno con camino e due camere da letto con relativi bagni. vi è l'accesso anche alla seconda unità abitativa, la principale, che occupa la parte preponderante del volume della villa, dove si accede a un ampio salone a doppio volume (di oltre cinque metri di altezza, con travi a vista in noce originali dell'epoca), una camera con bagno. Dal salone, parte una scala interna con ringhiera in ferro, che porta alla zona notte. dove vi è un'ulteriore camera con bagno e la camera padronale con cabina armadio e il bagno, di ampie dimensioni, trovano spazio una poltrona relax, una vasca per due persone con idromassaggio, ed una zona appartata con i servizi e la doccia.Ad impreziosire la villa, si aggiunge un bel parco privato, completamente recintato, con alberi secolari ad alto fusto, dove è possibile godersi piacevoli serate con amici e barbecue, oppure momenti di assoluto relax.Il terreno ha un'estensione di circa mq. 4000, è finemente piantumato ed è dotato di due ingressi carrabili con cancelli scorrevoli automatici.Per maggiori informazioni, contattateci allo 0516750708 o tramite mail all'indirizzo [email protected] Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.