Rustico / Casale, ottimo stato, 260 mq, Scheggino

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 260

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Questa casa caratteristica ed accogliente si trova appena fuori dal paese di Civitella di Scheggino, nel Parco Regionale della Valnerina, una zona protetta nel Parco fluviale del fiume Nera. L'incantevole proprietà è stata completamente e elegantemente ristrutturata, e dispone di un soggiorno e cucina al piano terra, più 2 camere da letto e un bagno al primo piano. Vi è inoltre una dependance indipendente su due piani, anche completamente e finemente ristrutturata, composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Ci sono diverse terrazze, coperte e non, con privacy assoluta e vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Vi è anche un garage doppio e la possibilità di realizzare una piscina. Perfetta come seconda casa. Suddivisione casa principale: P.T.: Ampio portico da cui si ha accesso all'accogliente soggiorno con camino e la cucina abitabile con uscita alla terrazza, divisi da una scala interna che porta al primo piano. P.1: Accessibile tramite la scala interna, disimpegno, ampio bagno con doccia, due camere da letto. Suddivisione dependance: P.T.: ingresso, soggiorno con termocamino, cucina a vista e scala interna che porta al primo piano. P.1: disimpegno, ampio bagno con semicupio e una camera da letto con un piccolo balcone. Di fianco della dependance c'è un ampio portico in pietra. Annessi: Adiacente al parcheggio c'è un annesso seminterrato, composto da un doppio garage, una lavanderia e un bagno con doccia. Dietro la casa principale si trova, inoltre, una grande legnaia. Quasi 2.200 mq di terreno di pertinenza. Parte di questo, circa 1.000 mq, è stata dedicata all'accesso alla proprietà, quali il viale d'ingresso, il parcheggio e il doppio garage con lavanderia e bagno. Attraverso un sentiero del giardino si raggiunge la seconda parte, che si trova intorno alle proprietà, composta da diverse terrazze, in parte coperte, con arbusti ed alberi ornamentali. Vi è anche un piccolo uliveto. Utenze: Elettricità (2 x 3 kW, ogni casa ha il suo contatore), acqua comunale, 3 fosse settiche a dispersione, bombolone GPL con 2 caldaie (ogni casa ha la sua caldaia e il suo contatore), TV satellitare, internet via banda larga o chiavetta. Negozi e servizi più vicini a Scheggino a circa 6 km. Ferentillo 13 km, Spoleto 19,5 km, cascata delle Marmore 22 km, Terni 30 km, Montefalco 35 km, Assisi 56 km, Perugia 75 km, Roma 135 km. Classe Energetica: E