Rustico / Casale, ottimo stato, 252 mq, Chiusa Di Pesio

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 252

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Immerso nel verde splendido cascinale ristrutturato con cura , con ampi spazi, pertinenze e terreno circostante. Situato a circa 900 metri di altitudine sul mare, si compone del fabbricato principale disposto su due livelli con al piano terra cucina con camino e locale sdispensa annesso, 2 camera da letto con bagno, locale termico ed ampio locale lavanderia-ripostiglio, porticato. Al primo piano troviamo una grande cucina con camino, camera da letto padronale, studio, bagno, altre due camere con bagno in comune, terrazza coperta. Completa la proprietà un ricovero auto, il forno, la stalla e terreno circostante. Utilizzata come bed and breakfast ( 3 camere da letto matrimoniali arredate e con bagno) da oltre 10 anni, può essere comunque adibita a solo abitazione. Ristrutturata nel 2002 . Fornita di pannelli solari nel 2007 , ha ancora diritto a sovvenzioni sull'energia non consumata per 11 anni che producono in media 1500 € annui. Riscaldamento a Gasolio con caldaia Wolf del 2002 e fornita di stufe a legna, oltre ai camini in diversi locali. Acqua di sorgente privata che arriva con acquedotto - nessun costo per l'acqua. Numero due fosse biologiche - una Imof certificata - Vetri doppi al primo piano - Soffitto in rovere e cemento - Pavimento in parte in larice in parte piastrelle. Terreni e boschi circostanti per circa 15.000 mq, - Stalla di circa 50 mq fornita di luce ed acqua, tetto in lose, recintata con circa 500 mq di terreno. Forno funzionante, con piastrelle refrattarie, con tetto in losa. Tettoia aperta per ricovero trattore/2 auto. La proprietà raggiungibile con strada comunale e poi vicinale asfaltata si trova a circa 2 Km dal centro della Frazione Pradeboni di Peveragno e dista 800 m. dalle abitazioni di residenti.