Rustico / Casale frazione Villarisson 29, La Salle

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 203

La Salle (AO) â€" VENDITA: Nel cuore del borgo di Villarisson immerso tra le valli della Valdigne, a pochi minuti dalle piste di Courmayeur e dalle terme di Pre-Saint Didier, un ESCLUSIVO Chalet risalente al â€~700 perfettamente ristrutturato mantenendo gli elementi chiave dellâ€(TM)epoca quali pietra e legno, che si sposano perfettamente con la natura circostante. Disposto su 2 livelli, si compone di ampio soggiorno con camino originale e ampia zona pranzo con cucina completa. Al piano superiore vi è una grande camera matrimoniale con soffitti alti e travi a vista in legno, bagno padronale dotato di tutti i servizi e ampio balcone con una vista suggestiva sulla valle e sul giardino di proprietà; sullo stesso piano: 2 camere da letto e un secondo bagno completo con unâ€(TM)incomparabile vista sulla cascata. Le porte delle camere sono tutte in legno originale ottimamente conservato. Completano la proprietà: una prestigiosa zona solarium esterna con grill dove si può pranzare e godersi il sole e la bellezza della valle e un ampio giardino, un box auto doppio e una cantina. La casa gode di una splendida vista con estesa panoramica sulla catena del Monte Bianco e della Grivola. Il riscaldamento è autonomo, regolabile con termostato, con presenza di caldaia e/o stufa a pellet; la presenza della pietra e del legno facilita il mantenimento del confort ambientale in tutte le stagioni. La posizione e lâ€(TM)esposizione a Sud garantiscono il sole tutto lâ€(TM)anno, favorendo unâ€(TM)ottimale installazione di pannelli solari e fotovoltaici, detti accorgimenti renderebbero lâ€(TM)abitazione completamente indipendente dal punto di vista energetico. All'interno dell'immobile vi sono splendidi completi d'arredo risalente al 1700. Immobile perfetto per reddito Airbnb ecc. (al momento vi è già una vasta clientela affezionata che seglie di soggiornare in ogni stagione) Da Vedere!