Rustico / Casale, da ristrutturare, 658 mq, Guardea

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 658

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Questa spaziosa casa colonica in pietra è stata completamente ristrutturata strutturalmente circa 10 anni fa, nel rispetto delle norme e dei regolamenti applicabili in materia di terremoti. L'intero tetto è rinnovato ed è costituito da una struttura di sostegno in legno fatta di travi e traverse in ?legno di castagno con pianelle sovrastanti. Sotto i coppi caratteristici con cui il tetto è coperto, è una guaina idrorepellente. Quasi tutti i solai sono realizzati con materiali contemporanei, e lo stesso vale per le pareti divisorie. I muri esterni e la maggior parte dei muri portanti, invece, sono in pietra. Tutti gli impianti tecnici devono ancora essere realizzati (elettricità, riscaldamento, fossa biologica a dispersione, idrico). Lavori rimanenti: telai, finestre e porte, sia all'interno che all'esterno, finiture di pavimenti, pareti e soffitti, arredamenti dei bagni e della cucina. C'è già un progetto disponibile per il completamento della proprietà. L'attuale proprietario è disposto a completare la ristrutturazione, di concerto e in conformità ai desideri e le esigenze del nuovo proprietario, in modo che la casa possa essere consegnata chiavi in mano. Un posto bello e tranquillo per una attività turistica o per una bella casa spaziosa in mezzo alla natura. P.T.: Su questo piano si trovano attualmente 8 vani con destinazione d'uso ancora da definire. P.1: Su questo piano si trovano attualmente 8 vani con destinazione d'uso ancora da definire. P.2: Su questo piano si trovano attualmente 4 vani con destinazione d'uso ancora da definire. Elettricità è presente nella proprietà, ma deve essere allacciata. Tutte le altre utenze sono da realizzare, l'acquedotto è nella immediata vicinanza della struttura. Più di 4 ettari di terreno, di cui circa 2 ettari con destinazione uliveto, circa 6.000 mq uliveto/vigneto, circa un ettaro di terreno seminativo e il rimanente boschetto e cortile. Attualmente ci sono circa 200 piante di olivo in piena produzione. Il terreno è leggermente in pendenza ed è comodo da coltivare. Classe Energetica: Non soggetto