Rustico / Casale, da ristrutturare, 3810 mq, Chiusi della Verna - Chiusi della Verna (Arezzo)

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 3810

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

L'immobile è situato nel parco Nazionale delle foreste Casentinesi, a 20 km dal Santuario della Verna e da quello di Camaldoli, a 50 km da Arezzo e a 100 da Firenze e Rimini, colonica in pietra, con 6 vani al piano superiore (oltre soffitta) destinati ad abitazione e altrettanti destinati a stalle e fienile per quasi 300 mq . Abitata fino al 2009 da allevatore di mucche. Adatta per seconda casa, ma anche possibilità di destinarla ad agriturismo o ad azienda agricola di montagna. La casa dispone di abbondante acqua di sorgente, elettricità, strada asfaltata ed impianto di riscaldamento con termostufa. Necessari lavori di ristruttarazione ed ammoderamento interni ed esterni (gli ultimi effettuati hanno riguardato una parete ed il tetto, reso antisismico, alla fine anni 80). La proprietà e' composta anche da 18 ettari di terreno montano, pascolo e boschi di cerro. Indice di prestazione energetica IPE = 569,1 KWH/MQ ANNO Può esser presa in considerazione la sola vendita dell'immobile ad € 120.000 ed il contemporaneo affitto a prezzo vantaggioso del terreno e procedere in seguito all'acquisto decurtando quanto pagato d'affitto.