Rustico / Casale, da ristrutturare, 134 mq, San Giustino

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 134

Stato : Da ristrutturare

Casale Armonia si trova in piena collina a pochi chilometri dal centro di San Giustino, comune Umbro situato nellâ€(TM)alta valle del Tevere. San Giustino, assieme alla contigua città toscana di Sansepolcro, costituisce un unico agglomerato di circa 30.000 abitanti, legate, fin dall'antichità da un doppio filo di continuità territoriale e demografica. Varcato il cancello del casale, si ha la sensazione affascinante di essere trasportati indietro nel tempo agli inizi dellâ€~800 quando il mondo si muoveva più lentamente. Quello che colpisce fin da subito è la sensazione di pace e la bellezza del posto. Casale Armonia è una porzione di rustico libero su tre lati ed esposta a sud rendendolo molto luminoso, presenta muri con pietra a vista, travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto e numerose caratteristiche originali come il forno in pietra che si trova al lato del casale, il tutto avvolto in oltre 1.100 mq di terreno. La proprietà è strutturalmente perfetta ma necessità deglâ€(TM)interventi che darebbero ad un eventuale acquirente la possibilità di creare qualcosa di personale e veramente unico. Casale Armonia si sviluppa su 3 piani per una superficie complessiva di circa 130 mq come segue: • Piano terra: bagno, fondo, annesso di circa 15 mq ed un ampia cucina rustica di oltre 25 mq. • Piano primo: camera, salotto, corridoio luminoso soggiorno/cucina di circa 27 mq. • Piano secondo: due camere ed un piccolo bagno. Inoltre, degli scalini in pietra portano dal cortile ad una seconda entrata ed a 2 ripostigli (direttamente sotto lâ€(TM)annesso) utili per tenere attrezzi, ecc. Città nelle vicinanze: San Giustino (8 km); Sansepolcro (11 km); Anghiari (20 km); Città di Castello (20 km), Caprese Michelangelo (36 km); Arezzo (50 km); Cortona (65 km); Perugia (72 km); Assisi (86 km); Montepulciano (90 km); Spello (91 km); Pienza (104 km); Siena (111 km); Todi (115 km); Firenze (130 km); Orvieto (153 km); San Gimignano (154 km); Roma (250 km). Aeroporti Perugia Santâ€(TM)Egidio (70 km); Forlì L Ridolfi (114 km); Ancona Falconara (140 km); Firenze Peretola (143 km); Bologna G Marconi (190 km); Pisa Galileo Galilei (200 km); Roma Ciampino (256 km); Roma Fiumicino (270 km).