Rustico / Casale, buono stato, 250 mq, Villanova d'Asti

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 250

A pochi chilometri dall'imbocco della tangenziale di Villanova d'Asti, ubicato quindi in posizione strategica per tutti i collegamenti stradali, l'abitazione risulta comunque comoda a tutti i servizi del paese. Il casale risale al 1700, poi completamente restaurato nel 2000 mantenendo alcune caratteristiche dell'epoca, come il pozzo in pietra di acqua sorgiva posto sul davanti, il soffitto con volte in mattoni originali nella mansarda ed alcune porte in legno tipiche settecentesche. L'immobile è circondato sui tre lati da circa 2000 mq di terreno pianeggiante e piantumato, arricchito da una graziosa casetta degli attrezzi in legno e muratura, da un campo da bocce e da una rilassante zona barbecue, oltre al laghetto presente di fronte alla casa in comproprietà con i confinanti. Grazie a questo gradevole parco e all'ampia metratura interna dell'abitazione, la soluzione si presterebbe anche ad accogliere una struttura ricettiva o un'azienda agricola. L'ingresso principale si apre sulla sala da pranzo dotata di zona cucina a vista; il locale si collega inoltre al salone, al bagno di servizio e all'ampia cantina posta sul retro. Il piano offre un riscaldamento con caratteristico camino a legna in pietra e mattoni, oltre a quello a metano con termoconvettori presenti in tutti i locali del casale. Il piano superiore si raggiunge da una scala interamente rifinita con pietra di Luserna, in cui si trova la zona notte. Il corridoio congiunge le varie stanze: un secondo salone con tetto in legno a vista e vetrate che si affacciano sul giardino, una camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet ed una sala da bagno con doppio ingresso. L'immobile, in conclusione, ospita una mansarda al piano superiore, anch'essa collegata tramite una scala in pietra di Luserna. La soluzione, infine, è ultimata dalla presenza di un ulteriore ampio locale utilizzato come doppio box auto soppalcato e di un piccolo deposito sul fianco della casa, che all'epoca della costruzione era il forno del paese di Villanova d'Asti.