Rustico / Casale 590 mq, Arezzo

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 590

La propriet si trova in una posizione incantevole con vista panoramica a 10 minuti di macchina da Arezzo e poco pi da Sansepolcro, nelle vicinanze di Palazzo del Pero. La propriet consiste di tre fabbricati inseriti in un bellissimo parco con alberi secolari. La superficie lorda dei fabbricati ammonta a 590 mq. Il fabbricato pi grande una struttura in pietra, costruita c.a. 25 anni fa. Si sviluppa su tre livelli ed divisa in due unit abitative. Un appartamento consiste di ingresso, bagno, soggiorno, pranzo e cucina a piano terra e due camere con bagno al primo. Appartamento pi grande si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato, accessibile sia dallinterno che dallesterno consiste di un grande salone e cucina. Il piano terra diviso in un grande salone, cucina, ripostiglio e bagno. Al piano primo accessibile anche dallesterno ci sono due camere e bagno. Il secondo edificio il vecchio fienile trasformato in una casa su due livelli con soggiorno/cucina con camino e bagno a piano terra e camera da letto al primo piano. Il terzo fabbricato in muratura si sviluppa su due livelli con rimessa agricola a piano terra e appartamento al primo piano. Questo edificio deve essere messo in sicurezza o demolito ed eventualmente ricostruito in un'altro luogo. Le condizioni di altri due edifici sono buone, ma in quanto le case praticamente non sono state mai utilizzate, richiedono alcuni lavori di restauro. Nella propriet presente anche il pozzo e forno a legna. La sistemazione esterna molto curata con diversi muri in pietra e panche realizzate in vecchi stipiti in pietra serena. Il parco recintato di c.a. 3000 mq. ricco di piante ed alberi secolari. Questo un luogo molto tranquillo, soleggiato, estremamente panoramico e facilmente raggiungibile attraverso una comoda strada bianca di c.a. 700 mt. Se richiesto, disponibile ulteriore terreno di boschi e pianelle fino a 40 ettari.