Rif 27045 villa indipendente zona vallerano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 260

Nella verde cornice di Vallerano proponiamo questa villa indipendente su due livelli con tre accessi ed in ottimo stato di conservazione pari al nuovo perchè mai abitata. ACCATASTATA INTERAMENTE A/7. La villa ha tutte le caratteristiche per essere divisa con facilità in due unità immobiliari molto comode e con ampi spazi abitativi.
L'immobile è costruito su un terreno di 1000 mq. circa; un'accorgimento importante è l'intercapedine perimetrale al piano sottostante che rende tutti gli ambienti asciutti e privi di umidità.
PIANO TERRA ingresso sul salone doppio salone da cui si accede poi al giardino, una grande cucina dalla quale anche da quì si accede allo stesso giardino.
Sempre allo stesso livello due camere da letto matrimoniali con parquet e due bagni padronali, entrambi in marmo, uno con doccia idromassaggio l'altro con vasca idromassaggio.
Da una comoda scala si accede al piano inferiore, ma non è l'unica, abbiamo un'ampio salone con angolo cottura già predisposto, e altre tre camere ed un bagno grande.
La villa ha già tutte le predisposizioni per impianti di allarme perimetrale e serrande elettriche ed è protetta da grate, non ultimo il camino.
Completa la proprietà un comodo box con rampa d'accesso da cancello elettronico.
La zona è un'oasi verde di tranquillità a pochi minuti di auto dalla citta' e comunque comodamente servita da mezzi pubblici che in 10 minuti portano alla Metropolitana Eur Fermi.
RENDITA CATASTALE € 1549,37 + € 103,30. rif 27045