Quadrilocale via Mario Mencattelli, Montepulciano

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 177

Nello splendido contesto della cittadina poliziana, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, raggiungibile a piedi, così come i principali servizi, proponiamo in via del tutto esclusiva, questa casa indipendente di 200 metri quadrati, situata in una zona residenziale molto comoda, comprendente un giardino di circa 270 metri quadrati. La proprietà è stata costruita negli anni â€(TM)60, nel tempo sono state eseguite delle costanti manutenzioni, che hanno permesso di riformulare gli spazi interni ed è stato aggiunto il balcone negli anni â€(TM)80, dalla quale si può godere di un poâ€(TM) di relax. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 200 metri quadrati, egualmente divisi tra lâ€(TM)appartamento al primo piano ed il garage al piano terra. I due livelli sono comunicanti internamente tramite il vano scale, anche se il garage presenta il suo ingresso indipendente. Allâ€(TM)appartamento si accede salendo due rampe di scale che terminano con un largo pianerottolo; entrando ci attende un lungo corridoio sul quale affacciano il salotto, la sala da pranzo con angolo cottura e balcone che corre lungo tutta la facciata della casa, due camere singole, una camera matrimoniale con affaccio panoramico, un bagno grande ed un ripostiglio con finestra, trasformabile in un bagnetto di servizio. Il garage al piano terra presenta una superficie di circa 100 metri quadrati e si presterebbe per essere trasformato in un ulteriore appartamento, vista la sua grandezza e la presenza di un bagno e di molte finestre. Su un lato della proprietà vi è un piccolo prato avente superficie di circa 270 metri quadrati, al momento usato come parcheggio, ma che volendo potrebbe essere recintato e trasformato in uno splendido giardino. Lâ€(TM)appartamento dispone di un impianto di riscaldamento a metano. Questa proprietà è perfetta per coloro che desiderino vivere a pochi passi da tutte le comodità, disponendo di una totale libertà ed indipendenza. RIF P619