Quadrilocale piazza Piero Gori 3, Portoferraio

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 120

Piano : 1

Box/Posto auto : No

Portoferraio, Via Gori: proponiamo in vendita in esclusiva ampio ed accogliente appartamento quadrilocale di circa 120 mq, situato al primo piano di storica ed elegante palazzina della fine del â€~700 in ottimo stato di manutenzione. Lâ€(TM)appartamento è composto da ingresso living su spazioso salone di 27 mq con camino, grande cucina abitabile di circa 25 mq, due ampie camere (una di 16 mq, lâ€(TM)altra di 21 mq), disimpegno, servizio con finestra e locale lavanderia/ripostiglio finestrato con antibagno (volendo utilizzabile come secondo bagno, comâ€(TM)era in origine). Lâ€(TM)immobile è caratterizzato - oltre che dallâ€(TM)ampiezza di tutti gli ambienti - da unâ€(TM)ottima luminosità, dovuta alla tripla esposizione ed alla presenza di due finestre per ogni locale, esclusi i bagni che ne hanno una ciascuno; sono inoltre presenti due canne fumarie. Internamente, lâ€(TM)immobile è impreziosito e reso particolarmente affascinante dal caratteristico soffitto (alto 3,20 m) con travi in legno e mezzane in cotto (oggetto di ripristino completo mediante sabbiatura e pittura, così come i muri che sono stati sabbiati e ri-intonacati), dal camino in marmo della sala, dalle porte interne e da quella dâ€(TM)accesso, che volutamente non sono state sostituite al fine di non alterare i tratti storici di questo affascinante appartamento. Stesso discorso vale per gli esterni (facciate e tetto), oggetto di totale ristrutturazione risalente a circa 15 anni fa; la palazzina è inoltre esente da spese condominiali. La posizione è centralissima e strategica, a due passi da Piazza della Repubblica, dalla calata medicea e dai musei Napoleonici; a breve distanza vi è anche il porto e la spiaggia delle Ghiaie, oltre che quella del Grigolo. Nonostante lâ€(TM)immobile si trovi nel centro storico, è in posizione quasi pianeggiante e dunque raggiungibile facilmente sia a piedi che in auto; negli immediati dintorni si trovano negozi di generi alimentari, farmacia e supermercato. Ideale come prima casa o per lâ€(TM)acquisto ai fini di investimento/casa vacanze; libero subito. Per ulteriori informazioni e per prendere un appuntamento per visitare l'immobile potete contattarci al n. 392/9710200.