Quadrilocale Località Valmaggiora, Follonica

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 105

Box/Posto auto : No

Nella campagna posta tra il comune di Follonica e Piombino, si propongono in vendita 5 appartamenti con metratura dagli 85 ai 111 mq lordi, tutti terratetto, distribuiti su due livelli e dotati di grandi giardini di proprietà. Ogni appartamento godrà di ingresso indipendente, con posto auto, direttamente nel giardino di proprietà. Grazie ad unâ€(TM)attenta e curata progettazione e ristrutturazione, il casale avrà nuova vita nel rispetto dello stile architettonico. Un antico casale ristrutturato con l'impiego di tutti i migliori materiali della tradizione toscana, con particolare cura dei dettagli e con tutti i moderni confort. Inoltre, in fase progettuale, è stata posta molta attenzione a limitare al massimo le spese condominiali. Di fatto non saranno presenti parti comuni, tranne la strada di accesso ai vari giardini di proprietà. Lâ€(TM)appartamento in oggetto, identicato con la lettera "B", si sviluppa su una superficie lorda di 105 mq, con giardino di circa 840 mq su due lati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, con angolo cottura ed un bagno. Dal soggiorno si accede tramite una comoda scala al piano superiore, dove troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano terra è presente un bellissimo arco a mattoni e porzioni di pietra faccia vista mentre al piano primo il tetto è realizzato con travi, travicelli e mezzane. I posti auto sono ricavati direttamente allâ€(TM)interno del giardino di proprietà al quale si accede tramite un cancello carrabile. Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina. Nella vendita è compresa inoltre una cucina lineare Stosa modello Star con elettrodomestici come da capitolato. CONSEGNA IMMOBILE: GIUGNO 2018. AGEVOLAZIONE FISCALE: Gli acquirenti degli immobili sopra descritti potranno usufruire dellâ€(TM)agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per lâ€(TM)acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. ESEMPIO: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando € 265.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di € 275.600,00, ho diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, pari ad € 34.450,00 [(275.600)Ã--25%Ã--50%] che sarà detratto dallâ€(TM)imposta sul reddito delle persone fisiche. Anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero € 3.445,00 ogni anno.