Piazza Vescovio con terrazzo

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 120

Ascensore : Si

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : No

Rif: Piazza Vescovio con terrazzo (117785947) - Nella centralissima Piazza Vescovio stiamo curando la locazione di un interessante immobile, posto al primo piano di un fabbricato anni ''40 con elegante atrio in marmo, ascensore ed impianto di riscaldamento.

L''ampia superficie è così distribuita: ingresso, 3 ampie camere (una angolare con doppia finestra ed affaccio sul terrazzo, una altrettanto grande e la terza leggermente più piccola ma comunque matrimoniale)

Gli impianti della cucina sono stati appena ristrutturati: la cucina e'' completamente arredata ed accessoriata (forno, frigo con freezer). All''interno della cucina e'' presente un piccolo ripostiglio nel quale e'' presente la lavatrice e la caldaia a gas per produzione di acqua calda)

Il bagno è stato anch''esso appena ristrutturato e dotato di comoda doccia.

L''ampio terrazzo è tranquillamente fruibile da tutti in quanto non vi si accede da nessuna delle camere: ha un tranquillo affaccio su Via Tor Fiorenza con tenda motorizzata e grigliato in legno.

La pavimentazione è in parquet di rovere, gli infissi sono in legno con doppi vetri a specchio ed insonorizzati, il portoncino d''ingresso è blindato. L''immobile è dotato di un funzionale impianto di allarme. E'' inoltre presente una caldaia a gas nuova per la produzione di acqua calda.

La locazione è rivolta a studenti universitari (sia la Luiss che La Sapienza sono facilmente raggiungibili) con contratto annuale rinnovabile e garanzia dei genitori oppure lavoratori fuori sede: ciascuna stanza è arredata con letto matrimoniale, comodino, scrivania, armadio etc.

Non si esclude la possibilità di locazione a canone concordato e cedolare secca a persone con reddito dimostrabile (non società) interessate ad una locazione transitoria: all''occorenza la proprietà potrebbe trasformare una delle camere da letto in soggiorno.

La zona è ottima sotto il profilo dei servizi e dei collegamenti: Villa Ada e Villa Chigi sono tranquillamente raggiungibili a piedi. Sono presenti attività commerciali di ogni genere, scuole, supermercati e mercato rionale nella vicina via Fara Sabina.

Il canone di locazione richiesto è di Euro 1.400 oltre le spese di condominio e di riscaldamento (prossimamente verranno installati i contabilizzatori di calore) e le utenze. - Classe: G