Palazzo / Stabile via Vincenzo Bellini 8, Como

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 700

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Nel centro storico di Como, con affaccio principale sulla via Bellini e secondario sulla via Vittorio Emanuele, si propone intero stabile indipendente, cielo-terra, totalmente ristrutturato. Lâ€(TM)immobile è disposto su 5 piani, per circa 700 mq, oltre a balconi e terrazzo in copertura, tra loro collegati da scala ed ascensore. Completano la proprietà un cortile, da utilizzare anche come parcheggio, ed autorimessa doppia. Facilmente frazionabile, per ricavare appartamenti ad ogni livello, anche di pezzature differenti, si presta ad essere reinterpretato anche in chiave ricettiva come affitta camere, B&B, piccolo hotel, oppure da destinare come uffici. Attualmente lâ€(TM)immobile è così suddiviso: • Piano terra: ampia zona adibita a palestra, unâ€(TM)aula, un guardaroba, due bagni ed un ripostiglio; • Piano Primo ( raggiungibile sia internamente che attraverso una elegante scala esterna): ampia zona a giorno, salotto, oratorio e vari disimpegni; • Piano secondo: n. 3 studi, una sala pranzo, una cucina, locale lavanderia-stireria, due bagni e disimpegni; • Piano terzo: 6 camere con 4 bagni; • Piano sottotetto: attualmente diviso in 6 spazi indipendenti, oltre a locale caldaia ed il terrazzino. Posizione Il palazzo si trova nella città murata, con affaccio sia sulla zona pedonale della città che in strada a fondo cieco, a pochi passi dal Duomo e a 100 metri dal lago. Grazie alla sua posizione privilegiata si presta ad un utilizzo ricettivo, oltre che residenziale. La zona è ampiamente servita da negozi, ristoranti ed ogni genere di servizi. A pochi passi si può raggiungere lâ€(TM)imbarcadero della Navigazione Lago di Como o la stazione a lago delle Ferrovie Nord, che collegano Como a Milano/Malpensa. La città di Como si trova in una situazione favorevole: gode della pace e della tranquillità di una piccola città di provincia, ma è a circa unâ€(TM)ora di macchina da Milano e 40 minuti dallâ€(TM)Aeroporto Internazionale di Malpensa. La dogana con la Svizzera dista solo tre km. e la città di Lugano è raggiungibile in meno di trenta minuti dâ€(TM)auto. Per informazioni e visite contatta il n. 348 7940340