Palazzo / Stabile via Borgo Canale, Bergamo

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 250

Ascensore : Si

Residenza di pregio ubicata nel Parco dei Colli di Città Alta in Bergamo, in una delle zone più di prestigio della città Borgo Canale, in quanto a soli 500 m dal centro di Città Alta (servita da mezzi pubblici, da negozi di ogni genere e da scuole) ma comunque lontana dal traffico cittadino, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sia su tutta la parte bassa della città di Bergamo sia sui colli limitrofi, con esposizione a sud. La residenza, costruita negli anni â€(TM)50 e ai tempi destinata a cascina rurale, è stata completamente ristrutturate dapprima nel 1974 e successivamente nel 1990, con una costante e meticolosa manutenzione ordinaria e straordinaria eseguita annualmente. La residenza è composta da due unità abitative con ingressi ed impianti indipendenti : - La prima unità immobiliare disposta su due livelli ; Residenza di mq 250 composta al piano terra da unâ€(TM)ampia zona living ; soggiorno, zona pranzo, cucina separata, una lavanderia, un bagno, portico e pergolato, accesso diretto al giardino di proprietà vivibile parte pavimentato in porfido e un parco di circa 1.500 mq. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e bagno privato, 2 camere da letto disimpegno e un bagno. Posti auto 4 Richiesta Euro 1.600.000 La seconda unità immobiliare su tre livelli con ascensore privato interno ; Residenza di di mq 350 composta al piano terra da una zona living ; soggiorno con camino in pietra naturale con sedute allâ€(TM)interno per 4 posti, zona pranzo, cucina, un bagno, accesso diretto al portico e pergolato con glicine, camino per il barbecue, accesso al giardino di proprietà vivibile parte pavimentato in porfido e un parco di circa 1.500 mq. Al piano intermedio si sviluppa unâ€(TM)ampia zona lettura biblioteca e angolo osservatorio stellare, allâ€(TM)ultimo piano la zona notte di cui una camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere e un bagno. Al piano seminterrato cantina e locale tecnico caldaia. Lâ€(TM)ascensore privato arriva a tutti i piani. Posti auto 4 di cui uno coperto Richiesta Euro 2.200.000 Entrambe le proprietà allo stato attuale non possiedono un garage interrato ma, nonostante sia ubicata nella zona molto pregiata del Parco dei Colli e perciò con parecchi vincoli ambientali, câ€(TM)è la possibilità di realizzare numerosi posti auto coperti (posti sotto il giardino vivibile) con un nuovo ingresso carrale con lâ€(TM)ingresso diretto pedonale dal garage allâ€(TM)interno dellâ€(TM)immobile. Le due unità abitative possono essere vendute separatamente oppure contestualmente insieme, ideale per due nuclei famigliari.