Nuda proprieta' 2 locali via borgazzi/monza fs

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Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 60

In contesto medio-signorile anni 70 con ascensore, ampio giardino condominiale e servizio di pulizie part-time, proponiamo NUDA PROPRIETA' di luminosa mansarda bilocale di circa 60mq, composta da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno biesposto con balcone, cucina semiabitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno cieco con aspirazione forzata. Completa la proprietà un ampio vano cantina.
L ' appartamento si presenta in buone condizioni interne. La doppia esposizione rende l ' unità molto luminosa, e grazie alla climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, rimane molto fresca durante l' estate. Il riscaldamento è centralizzato e quindi compreso nelle spese condominiali, che nella gestione ordinaria ammontano a circa € 2.500 annui.
Età usufruttuario 77 anni. Nessuna spesa straordinaria in previsione. OTTIMO INVESTIMENTO.
Via Borgazzi è ubicata in una zona servitissima, a pochi minuti da supermercati quali Carrefour, Iperdì, U2, negozi di primaria importanza quali bar tabacchi, farmacia e alimentari vari. Non distante dalla scuola primaria Tacoli, dall' Istituto comprensivo Giovanni XXIII e dal Collegio della Guastalla.
Di facile raggiungimento coi mezzi di superficie grazie al collegamento della linea 221 con la stazione MONZA FS- P.TA CASTELLO, eventualmente raggiungibile anche a piedi in 15 minuti, e con la stessa autolinea in direzione opposta, verso SESTO RONDO' M1 in 20 minuti. Comoda anche per il facile collegamento con le Autostrade e le tangenziali Est-Ovest.