Negozio in Vendita - Rudiano (Brescia)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 75

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa 75 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo una sala con vetrina che affaccia sulla strada mentre al livello primo si trova un grande salone oltre ai servizi igienici. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il negozio dispone di una vetrina con ingresso che affaccia sulla strada. Il serramento è di recente installazione ed è realizzato con materiali ad alta resistenza termica e vetri antisfondamento. Internamente il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, con pavimento rivestito con listoni di laminato di colore legno scuro e con scala a chiocciola che collega al piano superiore porta che sfocia nel cortile comune. La dotazione tecnologica è completa con impianto elettrico dotato di prese di corrente ben distribuite su tutta la pianta dell'immobile e con impianto di illuminazione predisposto con allacci a soffitto. Inoltre sono presenti le spinette per il collegamento alla rete dati e l'impianto di riscaldamento con convettori a parete. Al piano superiore si sviluppa un grande spazio suddiviso idealmente in due soluzioni, per mezzo di un gradino che spezza e movimenta la pianta del locale. Completa il primo livello il servizio igienico finestrato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla grande superficie vetrata che affaccia sul cortile con due finestre disposte su di un unico lato. Anche lo spazio di questo livello è completamente allestito come il livello terra con pavimento in laminato ed impiantistica completa. I locali sono stati tinteggiati recentemente ed il negozio è pronto all'utilizzo immediato. Per la particolare disposizione ben si presta ad essere utilizzato come ufficio o studi professionali ed è valida soluzione come sportello al pubblico di agenzie di servizi ed interessante come esposizione. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è ideale, in quanto si trova in centro al paese ed allo stesso tempo situato sulla principale via di deflusso dal paese che conduce a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Il negozio dista solamente sette chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.